Рынок недвижимости Дубая 2008

Name: Рынок недвижимости Дубая 2008
Creator: PBD.ae

Зарегистрированные продажи жилья и ипотеки в Дубае с 2 января 2008 по 31 декабря 2008, по открытым данным Земельного департамента Дубая.

Продажи жилья16,362

Общая суммаAED 32.5B

Доля строящегося0%

Медианная цена жильяAED 940,000

Медианная цена за кв. фут (квартиры)AED 618

Медианная цена за кв. фут (виллы)AED 491

Ипотеки8,148

Сумма ипотекAED 132.5B

Продажи жилья по месяцам

Строящееся Готовое

Медианная цена за кв. фут по месяцам (квартиры, AED)

Ипотеки по месяцам

Типичные цены квартир по числу спален

Спальни	Медианная цена	Продажи
Студия	AED 286,900	2,467
1	AED 449,000	4,021
2	AED 1,058,812	2,537
3	AED 1,708,819	1,376
4+	AED 2,988,600	429

Районы-лидеры по продажам

Район	Продажи	AED за кв. фут	Строящееся
Dubai Marina (Marsa Dubai)	5,115	794	0%
International City Ph 1 (Al Warsan First)	3,918	538	0%
Emirate Living (Al Thanayah Fourth)	1,963		0%
Al Thanyah Third	1,613	931	0%
Arabian Ranches I (Wadi Al Safa 6)	1,346		0%
Palm Jumeirah	812	770	0%
Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth)	548	717	0%
Downtown Dubai (Burj Khalifa)	287	1,206	0%
Mirdif	127		0%
Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5)	104		0%
Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth)	80		0%
Hor Al Anz	34		0%
Al Barsha Third	28		0%
Dubai Production City (Me'aisem First)	27		0%
Al Rashidiya	26		0%

Строящиеся проекты-лидеры по продажам

Проект	Район	Продажи	AED за кв. фут
Golden Mile	Palm Jumeirah	4	770
Bayside Residence	Dubai Marina	2	1,325
D1	Al Jadaf	1	1,354
Palladium	Jumeirah Lakes Towers	1	489
Park Islands	Dubai Marina	1	991
Tanaro	Al Thanyah Third	1	1,466
The Wind Tower I	Jumeirah Lakes Towers	1	918

Продажи жилья по месяцам

Месяц	Строящееся	Готовое	Сумма	AED за кв. фут	Ипотеки
дек 2008	0	1,435	AED 1.5B	617	506
ноя 2008	1	2,362	AED 2.6B	574	664
окт 2008	0	1,404	AED 2.7B	719	745
сен 2008	0	1,324	AED 2.2B	588	608
авг 2008	0	1,521	AED 3.0B	673	827
июл 2008	0	1,736	AED 3.7B	717	802
июн 2008	2	1,400	AED 3.6B	721	867
май 2008	1	1,195	AED 3.2B	864	985
апр 2008	2	1,492	AED 3.8B	610	667
мар 2008	3	1,056	AED 2.3B	431	494
фев 2008	1	654	AED 2.0B	635	538
янв 2008	1	772	AED 2.0B	674	445

Продажи жилья в Дубае, 2008–2026

Продажи жилья по годам · Строящееся Готовое

Медианная цена за кв. фут по годам (квартиры, AED)

Год	Продажи	Строящееся	Сумма	Медианная цена за кв. фут (квартиры)	Медианная цена за кв. фут (виллы)
2026 *	118,043	73%	AED 254.9B	1,724	1,749
2025	180,338	72%	AED 405.0B	1,735	1,472
2024	152,851	69%	AED 331.7B	1,637	1,336
2023	107,498	60%	AED 247.5B	1,524	1,054
2022	74,463	55%	AED 162.9B	1,500	839
2021	46,955	47%	AED 94.9B	1,149	796
2020	26,600	50%	AED 43.9B	1,037	685
2019	30,650	62%	AED 49.1B	1,196	699
2018	24,158	55%	AED 37.5B	1,166	720
2017	33,809	56%	AED 57.0B	1,155	756
2016	28,658	48%	AED 53.2B	1,095	828
2015	30,364	39%	AED 61.0B	1,104	798
2014	39,290	29%	AED 74.3B	1,200	731
2013	46,392	19%	AED 83.6B	1,030	571
2012	25,346	11%	AED 41.7B	911	505
2011	20,205	10%	AED 32.2B	843	484
2010	26,035	33%	AED 39.1B	899	490
2009	47,232	51%	AED 57.8B	835	517
2008	16,362	0%	AED 32.5B	618	491

* Текущий год, по 12 ноября 2026.

Данные: реестр сделок Земельного департамента Дубая (с 2000 года: продажи, ипотека и дарения) и выгрузка с сайта DLD за последние дни. Годы до 2008 выглядят неполными и не показаны.

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Продажи жилья — квартиры и виллы, строящиеся и готовые; цена за кв. фут — только по сделкам с одним объектом. Расчёты PBD.ae; цифры могут отличаться от официальных отчётов. dubailand.gov.ae