Рынок недвижимости Дубая 2009
Зарегистрированные продажи жилья и ипотеки в Дубае с 5 января 2009 по 31 декабря 2009, по открытым данным Земельного департамента Дубая.
Продажи жилья47,232
Общая суммаAED 57.8B
Доля строящегося51%
Медианная цена жильяAED 791,000
Медианная цена за кв. фут (квартиры)AED 835
Медианная цена за кв. фут (виллы)AED 517
Ипотеки14,155
Сумма ипотекAED 59.1B
Продажи жилья по месяцам
Строящееся Готовое
Медианная цена за кв. фут по месяцам (квартиры, AED)
Ипотеки по месяцам
Типичные цены квартир по числу спален
| Спальни | Медианная цена | Продажи |
|---|---|---|
| Студия | AED 364,800 | 11,808 |
| 1 | AED 704,475 | 17,891 |
| 2 | AED 1,296,888 | 9,925 |
| 3 | AED 2,109,450 | 3,277 |
| 4+ | AED 4,561,535 | 475 |
Районы-лидеры по продажам
| Район | Продажи | AED за кв. фут | Строящееся |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 8,324 | 1,068 | 61% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 7,040 | 516 | 5% |
| Palm Jumeirah | 3,857 | 904 | 44% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 3,461 | 770 | 45% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 3,132 | 826 | 98% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 3,123 | 681 | 11% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 2,563 | 910 | 96% |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 2,263 | 971 | 87% |
| Motor City (Al Hebiah First) | 1,538 | 842 | 0% |
| Al Thanyah Third | 1,368 | 932 | 6% |
| Remraam (Al Hebiah Fifth) | 1,269 | 871 | 100% |
| Liwan (Wadi Al Safa 2) | 1,259 | 682 | 93% |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 1,221 | 690 | 100% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 1,183 | 1,288 | 9% |
| Business Bay | 1,048 | 1,345 | 90% |
Строящиеся проекты-лидеры по продажам
| Проект | Район | Продажи | AED за кв. фут |
|---|---|---|---|
| Remraam | Remraam | 1,261 | 871 |
| Sky Courts | Dubai Land Residence Complex | 1,130 | 689 |
| Lakeside | Dubai Production City | 850 | 989 |
| Lago Vista | Dubai Production City | 730 | 1,045 |
| Golden Mile | Palm Jumeirah | 635 | 843 |
| Bay Central West & Central Towers | Dubai Marina | 525 | 1,712 |
| Torch Tower | Dubai Marina | 500 | 1,211 |
| Silicon Gate 1 | Silicon Oasis | 495 | 811 |
| Elite Residence | Dubai Marina | 482 | 1,647 |
| Fairmont Palm Residence | Palm Jumeirah | 469 | 1,403 |
| Ocean Heights | Dubai Marina | 453 | 1,471 |
| Silverene | Dubai Marina | 430 | 1,090 |
| Marina Pinnacle | Dubai Marina | 414 | 908 |
| Princess Tower | Dubai Marina | 391 | 1,125 |
| Hanover Square | Jumeirah Village Circle | 373 | 1,058 |
Продажи жилья по месяцам
| Месяц | Строящееся | Готовое | Сумма | AED за кв. фут | Ипотеки |
|---|---|---|---|---|---|
| дек 2009 | 1,036 | 1,435 | AED 3.7B | 950 | 760 |
| ноя 2009 | 527 | 1,632 | AED 2.7B | 806 | 1,012 |
| окт 2009 | 719 | 1,539 | AED 3.3B | 850 | 1,964 |
| сен 2009 | 1,192 | 1,157 | AED 2.7B | 717 | 1,357 |
| авг 2009 | 3,190 | 1,758 | AED 6.8B | 880 | 1,697 |
| июл 2009 | 3,372 | 1,763 | AED 6.5B | 887 | 1,734 |
| июн 2009 | 4,061 | 2,837 | AED 8.3B | 901 | 1,523 |
| май 2009 | 4,148 | 1,661 | AED 7.3B | 845 | 905 |
| апр 2009 | 3,873 | 2,565 | AED 7.2B | 865 | 1,086 |
| мар 2009 | 867 | 2,095 | AED 3.8B | 699 | 932 |
| фев 2009 | 278 | 1,976 | AED 2.6B | 582 | 663 |
| янв 2009 | 633 | 2,918 | AED 2.8B | 578 | 522 |
Продажи жилья в Дубае, 2008–2026
Продажи жилья по годам · Строящееся Готовое
Медианная цена за кв. фут по годам (квартиры, AED)
| Год | Продажи | Строящееся | Сумма | Медианная цена за кв. фут (квартиры) | Медианная цена за кв. фут (виллы) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* Текущий год, по 12 ноября 2026.
Данные: реестр сделок Земельного департамента Дубая (с 2000 года: продажи, ипотека и дарения) и выгрузка с сайта DLD за последние дни. Годы до 2008 выглядят неполными и не показаны.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Продажи жилья — квартиры и виллы, строящиеся и готовые; цена за кв. фут — только по сделкам с одним объектом. Расчёты PBD.ae; цифры могут отличаться от официальных отчётов. dubailand.gov.ae