Marché immobilier de Dubaï 2008
Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 2 janvier 2008 au 31 décembre 2008, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.
Ventes de logements par mois
Sur plan Livré
Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)
Prêts hypothécaires par mois
Prix typiques des appartements par nombre de chambres
| Chambres | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| Studio | AED 286,900 | 2,467 |
| 1 | AED 449,000 | 4,021 |
| 2 | AED 1,058,812 | 2,537 |
| 3 | AED 1,708,819 | 1,376 |
| 4+ | AED 2,988,600 | 429 |
Quartiers les plus vendus
| Quartier | Ventes | AED par pied carré | Sur plan |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 5,115 | 794 | 0% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 3,918 | 538 | 0% |
| Emirate Living (Al Thanayah Fourth) | 1,963 | 0% | |
| Al Thanyah Third | 1,613 | 931 | 0% |
| Arabian Ranches I (Wadi Al Safa 6) | 1,346 | 0% | |
| Palm Jumeirah | 812 | 770 | 0% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 548 | 717 | 0% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 287 | 1,206 | 0% |
| Mirdif | 127 | 0% | |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 104 | 0% | |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 80 | 0% | |
| Hor Al Anz | 34 | 0% | |
| Al Barsha Third | 28 | 0% | |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 27 | 0% | |
| Al Rashidiya | 26 | 0% |
Projets sur plan les plus vendus
| Projet | Quartier | Ventes | AED par pied carré |
|---|---|---|---|
| Golden Mile | Palm Jumeirah | 4 | 770 |
| Bayside Residence | Dubai Marina | 2 | 1,325 |
| D1 | Al Jadaf | 1 | 1,354 |
| Palladium | Jumeirah Lakes Towers | 1 | 489 |
| Park Islands | Dubai Marina | 1 | 991 |
| Tanaro | Al Thanyah Third | 1 | 1,466 |
| The Wind Tower I | Jumeirah Lakes Towers | 1 | 918 |
Ventes de logements par mois
| Mois | Sur plan | Livré | Valeur | AED par pied carré | Prêts hypothécaires |
|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2008 | 0 | 1,435 | AED 1.5B | 617 | 506 |
| novembre 2008 | 1 | 2,362 | AED 2.6B | 574 | 664 |
| octobre 2008 | 0 | 1,404 | AED 2.7B | 719 | 745 |
| septembre 2008 | 0 | 1,324 | AED 2.2B | 588 | 608 |
| août 2008 | 0 | 1,521 | AED 3.0B | 673 | 827 |
| juillet 2008 | 0 | 1,736 | AED 3.7B | 717 | 802 |
| juin 2008 | 2 | 1,400 | AED 3.6B | 721 | 867 |
| mai 2008 | 1 | 1,195 | AED 3.2B | 864 | 985 |
| avril 2008 | 2 | 1,492 | AED 3.8B | 610 | 667 |
| mars 2008 | 3 | 1,056 | AED 2.3B | 431 | 494 |
| février 2008 | 1 | 654 | AED 2.0B | 635 | 538 |
| janvier 2008 | 1 | 772 | AED 2.0B | 674 | 445 |
Ventes de logements à Dubaï 2008–2026
Ventes de logements par année · Sur plan Livré
Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)
| Année | Ventes | Sur plan | Valeur | Prix médian au pied carré (appartements) | Prix médian au pied carré (villas) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.
Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.
Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae