Рынок недвижимости Дубая 2012
Зарегистрированные продажи жилья и ипотеки в Дубае с 2 января 2012 по 31 декабря 2012, по открытым данным Земельного департамента Дубая.
Продажи жилья25,346
Общая суммаAED 41.7B
Доля строящегося11%
Медианная цена жильяAED 1,100,000
Медианная цена за кв. фут (квартиры)AED 911
Медианная цена за кв. фут (виллы)AED 505
Ипотеки8,808
Сумма ипотекAED 109.8B
Продажи жилья по месяцам
Строящееся Готовое
Медианная цена за кв. фут по месяцам (квартиры, AED)
Ипотеки по месяцам
Типичные цены квартир по числу спален
| Спальни | Медианная цена | Продажи |
|---|---|---|
| Студия | AED 368,000 | 3,822 |
| 1 | AED 751,472 | 8,040 |
| 2 | AED 1,385,396 | 6,156 |
| 3 | AED 2,165,000 | 2,237 |
| 4+ | AED 4,598,944 | 448 |
Районы-лидеры по продажам
| Район | Продажи | AED за кв. фут | Строящееся |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 5,958 | 1,025 | 12% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 3,275 | 790 | 1% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 2,000 | 424 | 1% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 1,865 | 1,471 | 24% |
| Al Thanyah Third | 1,580 | 960 | 12% |
| Business Bay | 1,379 | 1,052 | 24% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 1,376 | 810 | 10% |
| Palm Jumeirah | 1,365 | 1,282 | 15% |
| Emirate Living (Al Thanayah Fourth) | 922 | 0% | |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 845 | 665 | 1% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 673 | 587 | 0% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 615 | 750 | 30% |
| Arabian Ranches I (Wadi Al Safa 6) | 588 | 2% | |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 560 | 939 | 7% |
| Jumeirah Village Triangle (Al Barsha South Fifth) | 422 | 688 | 1% |
Строящиеся проекты-лидеры по продажам
| Проект | Район | Продажи | AED за кв. фут |
|---|---|---|---|
| Panorama | Al Thanyah Third | 186 | 994 |
| Bay Central West & Central Towers | Dubai Marina | 143 | 1,117 |
| Dd Boulevard Central | Burj Khalifa | 132 | 1,532 |
| Cayan Tower | Dubai Marina | 111 | 1,300 |
| The Cosmopolitan | Business Bay | 110 | 1,920 |
| Golden Mile | Palm Jumeirah | 99 | 778 |
| Elite Residence | Dubai Marina | 96 | 1,113 |
| Silverene | Dubai Marina | 89 | 1,245 |
| Upper Crest | Burj Khalifa | 74 | 1,735 |
| The Vogue | Business Bay | 74 | 1,753 |
| Park Central | Business Bay | 72 | 1,082 |
| 29 Boulevard | Burj Khalifa | 71 | 1,656 |
| D1 | Al Jadaf | 68 | 1,490 |
| Claren 1 | Burj Khalifa | 61 | 1,309 |
| Fairmont Palm Residence | Palm Jumeirah | 56 | 1,282 |
Продажи жилья по месяцам
| Месяц | Строящееся | Готовое | Сумма | AED за кв. фут | Ипотеки |
|---|---|---|---|---|---|
| дек 2012 | 320 | 2,859 | AED 5.6B | 1,011 | 722 |
| ноя 2012 | 263 | 1,939 | AED 3.9B | 1,004 | 711 |
| окт 2012 | 316 | 2,615 | AED 4.5B | 926 | 893 |
| сен 2012 | 245 | 1,733 | AED 3.1B | 921 | 722 |
| авг 2012 | 176 | 1,293 | AED 2.5B | 894 | 471 |
| июл 2012 | 258 | 1,839 | AED 3.4B | 905 | 962 |
| июн 2012 | 217 | 1,554 | AED 2.9B | 881 | 784 |
| май 2012 | 173 | 1,913 | AED 3.5B | 883 | 882 |
| апр 2012 | 163 | 2,054 | AED 3.8B | 901 | 675 |
| мар 2012 | 210 | 1,576 | AED 3.1B | 839 | 573 |
| фев 2012 | 196 | 1,778 | AED 3.0B | 850 | 739 |
| янв 2012 | 157 | 1,499 | AED 2.4B | 837 | 674 |
Продажи жилья в Дубае, 2008–2026
Продажи жилья по годам · Строящееся Готовое
Медианная цена за кв. фут по годам (квартиры, AED)
| Год | Продажи | Строящееся | Сумма | Медианная цена за кв. фут (квартиры) | Медианная цена за кв. фут (виллы) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* Текущий год, по 12 ноября 2026.
Данные: реестр сделок Земельного департамента Дубая (с 2000 года: продажи, ипотека и дарения) и выгрузка с сайта DLD за последние дни. Годы до 2008 выглядят неполными и не показаны.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Продажи жилья — квартиры и виллы, строящиеся и готовые; цена за кв. фут — только по сделкам с одним объектом. Расчёты PBD.ae; цифры могут отличаться от официальных отчётов. dubailand.gov.ae