2008 年迪拜房地产市场
根据迪拜土地局开放数据，2008年1月2日 至 2008年12月31日 期间迪拜已登记的住宅销售和抵押贷款。
住宅销售16,362
总金额AED 32.5B
期房占比0%
住宅中位价AED 940,000
每平方英尺中位价（公寓）AED 618
每平方英尺中位价（别墅）AED 491
抵押贷款8,148
抵押金额AED 132.5B
每月住宅销售
期房 现房
每月每平方英尺中位价（公寓，迪拉姆）
每月抵押贷款
按卧室数的典型公寓价格
| 卧室 | 中位价 | 销量 |
|---|---|---|
| 开间 | AED 286,900 | 2,467 |
| 1 | AED 449,000 | 4,021 |
| 2 | AED 1,058,812 | 2,537 |
| 3 | AED 1,708,819 | 1,376 |
| 4+ | AED 2,988,600 | 429 |
住宅销量最高的区域
| 区域 | 销量 | 每平方英尺迪拉姆 | 期房 |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 5,115 | 794 | 0% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 3,918 | 538 | 0% |
| Emirate Living (Al Thanayah Fourth) | 1,963 | 0% | |
| Al Thanyah Third | 1,613 | 931 | 0% |
| Arabian Ranches I (Wadi Al Safa 6) | 1,346 | 0% | |
| Palm Jumeirah | 812 | 770 | 0% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 548 | 717 | 0% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 287 | 1,206 | 0% |
| Mirdif | 127 | 0% | |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 104 | 0% | |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 80 | 0% | |
| Hor Al Anz | 34 | 0% | |
| Al Barsha Third | 28 | 0% | |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 27 | 0% | |
| Al Rashidiya | 26 | 0% |
销量最高的期房项目
| 项目 | 区域 | 销量 | 每平方英尺迪拉姆 |
|---|---|---|---|
| Golden Mile | Palm Jumeirah | 4 | 770 |
| Bayside Residence | Dubai Marina | 2 | 1,325 |
| D1 | Al Jadaf | 1 | 1,354 |
| Palladium | Jumeirah Lakes Towers | 1 | 489 |
| Park Islands | Dubai Marina | 1 | 991 |
| Tanaro | Al Thanyah Third | 1 | 1,466 |
| The Wind Tower I | Jumeirah Lakes Towers | 1 | 918 |
每月住宅销售
| 月份 | 期房 | 现房 | 金额 | 每平方英尺迪拉姆 | 抵押贷款 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12月 2008 | 0 | 1,435 | AED 1.5B | 617 | 506 |
| 11月 2008 | 1 | 2,362 | AED 2.6B | 574 | 664 |
| 10月 2008 | 0 | 1,404 | AED 2.7B | 719 | 745 |
| 9月 2008 | 0 | 1,324 | AED 2.2B | 588 | 608 |
| 8月 2008 | 0 | 1,521 | AED 3.0B | 673 | 827 |
| 7月 2008 | 0 | 1,736 | AED 3.7B | 717 | 802 |
| 6月 2008 | 2 | 1,400 | AED 3.6B | 721 | 867 |
| 5月 2008 | 1 | 1,195 | AED 3.2B | 864 | 985 |
| 4月 2008 | 2 | 1,492 | AED 3.8B | 610 | 667 |
| 3月 2008 | 3 | 1,056 | AED 2.3B | 431 | 494 |
| 2月 2008 | 1 | 654 | AED 2.0B | 635 | 538 |
| 1月 2008 | 1 | 772 | AED 2.0B | 674 | 445 |
迪拜住宅销售 2008–2026
各年住宅销售 · 期房 现房
各年每平方英尺价格中位数（公寓，迪拉姆）
| 年份 | 销量 | 期房 | 金额 | 每平方英尺中位价（公寓） | 每平方英尺中位价（别墅） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* 本年截至 2026年11月12日。
数据：迪拜土地局交易登记（自 2000 年起：销售、抵押和赠与），最近几天的数据来自土地局网站导出。2008 年以前的数据看似不完整，未予显示。
来源：迪拜土地局开放数据。住宅销售包括期房和现房的公寓与别墅；每平方英尺价格仅按单套交易计算。由 PBD.ae 计算，数字可能与官方报告不同。 dubailand.gov.ae