Рынок недвижимости Дубая 2010
Зарегистрированные продажи жилья и ипотеки в Дубае с 1 января 2010 по 30 декабря 2010, по открытым данным Земельного департамента Дубая.
Продажи жилья26,035
Общая суммаAED 39.1B
Доля строящегося33%
Медианная цена жильяAED 993,450
Медианная цена за кв. фут (квартиры)AED 899
Медианная цена за кв. фут (виллы)AED 490
Ипотеки11,647
Сумма ипотекAED 70.1B
Продажи жилья по месяцам
Строящееся Готовое
Медианная цена за кв. фут по месяцам (квартиры, AED)
Ипотеки по месяцам
Типичные цены квартир по числу спален
| Спальни | Медианная цена | Продажи |
|---|---|---|
| Студия | AED 387,573 | 4,900 |
| 1 | AED 751,888 | 10,031 |
| 2 | AED 1,458,888 | 5,827 |
| 3 | AED 2,195,888 | 1,915 |
| 4+ | AED 3,354,000 | 304 |
Районы-лидеры по продажам
| Район | Продажи | AED за кв. фут | Строящееся |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 5,415 | 1,027 | 40% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 3,597 | 551 | 35% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 3,265 | 750 | 20% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 2,955 | 1,736 | 37% |
| Al Thanyah Third | 1,524 | 997 | 30% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 1,450 | 888 | 44% |
| Palm Jumeirah | 1,136 | 1,234 | 19% |
| Business Bay | 1,127 | 996 | 45% |
| Emirate Living (Al Thanayah Fourth) | 803 | 0% | |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 636 | 672 | 70% |
| Arabian Ranches I (Wadi Al Safa 6) | 595 | 0% | |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 515 | 625 | 0% |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 484 | 956 | 59% |
| Silicon Oasis (Nadd Hessa) | 477 | 847 | 35% |
| Majan (Wadi Al Safa 3) | 429 | 824 | 71% |
Строящиеся проекты-лидеры по продажам
| Проект | Район | Продажи | AED за кв. фут |
|---|---|---|---|
| International City Emarati | International City Ph 1 | 1,129 | 838 |
| Park Islands | Dubai Marina | 604 | 1,082 |
| 29 Boulevard | Burj Khalifa | 427 | 1,971 |
| Churchill Tower | Business Bay | 380 | 988 |
| Dubai Marina Mall | Dubai Marina | 351 | 2,795 |
| The Wind Tower I | Jumeirah Lakes Towers | 300 | 581 |
| Princess Tower | Dubai Marina | 284 | 1,190 |
| Mosela | Al Thanyah Third | 260 | 1,152 |
| Dd Boulevard Central | Burj Khalifa | 215 | 1,583 |
| Tanaro | Al Thanyah Third | 201 | 1,453 |
| Badra Phase 1 | Dubai Water Front | 174 | 1,262 |
| Lago Vista | Dubai Production City | 170 | 737 |
| Bermuda Views | Dubai Sports City | 148 | 841 |
| The Wind Tower Ii | Jumeirah Lakes Towers | 143 | 667 |
| Claren 1 | Burj Khalifa | 140 | 2,312 |
Продажи жилья по месяцам
| Месяц | Строящееся | Готовое | Сумма | AED за кв. фут | Ипотеки |
|---|---|---|---|---|---|
| дек 2010 | 72 | 1,095 | AED 2.1B | 854 | 697 |
| ноя 2010 | 6 | 1,180 | AED 2.2B | 908 | 747 |
| окт 2010 | 167 | 1,332 | AED 2.3B | 878 | 829 |
| сен 2010 | 138 | 931 | AED 1.7B | 883 | 673 |
| авг 2010 | 282 | 1,927 | AED 3.1B | 925 | 1,137 |
| июл 2010 | 167 | 1,333 | AED 2.4B | 929 | 1,228 |
| июн 2010 | 1,388 | 1,848 | AED 4.0B | 868 | 1,217 |
| май 2010 | 392 | 1,764 | AED 3.3B | 863 | 1,253 |
| апр 2010 | 747 | 1,715 | AED 4.0B | 827 | 902 |
| мар 2010 | 3,668 | 2,306 | AED 8.4B | 955 | 1,619 |
| фев 2010 | 891 | 1,298 | AED 3.1B | 806 | 795 |
| янв 2010 | 734 | 654 | AED 2.4B | 1,030 | 550 |
Продажи жилья в Дубае, 2008–2026
Продажи жилья по годам · Строящееся Готовое
Медианная цена за кв. фут по годам (квартиры, AED)
| Год | Продажи | Строящееся | Сумма | Медианная цена за кв. фут (квартиры) | Медианная цена за кв. фут (виллы) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* Текущий год, по 12 ноября 2026.
Данные: реестр сделок Земельного департамента Дубая (с 2000 года: продажи, ипотека и дарения) и выгрузка с сайта DLD за последние дни. Годы до 2008 выглядят неполными и не показаны.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Продажи жилья — квартиры и виллы, строящиеся и готовые; цена за кв. фут — только по сделкам с одним объектом. Расчёты PBD.ae; цифры могут отличаться от официальных отчётов. dubailand.gov.ae