Рынок недвижимости Дубая 2017
Зарегистрированные продажи жилья и ипотеки в Дубае с 2 января 2017 по 28 декабря 2017, по открытым данным Земельного департамента Дубая.
Продажи жилья33,809
Общая суммаAED 57.0B
Доля строящегося56%
Медианная цена жильяAED 1,188,888
Медианная цена за кв. фут (квартиры)AED 1,155
Медианная цена за кв. фут (виллы)AED 756
Ипотеки15,429
Сумма ипотекAED 128.1B
Продажи жилья по месяцам
Строящееся Готовое
Медианная цена за кв. фут по месяцам (квартиры, AED)
Ипотеки по месяцам
Типичные цены квартир по числу спален
| Спальни | Медианная цена | Продажи |
|---|---|---|
| Студия | AED 500,000 | 6,679 |
| 1 | AED 869,858 | 10,046 |
| 2 | AED 1,525,888 | 7,293 |
| 3 | AED 2,642,000 | 2,284 |
| 4+ | AED 5,463,444 | 240 |
Районы-лидеры по продажам
| Район | Продажи | AED за кв. фут | Строящееся |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 2,686 | 1,555 | 38% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 2,517 | 943 | 71% |
| Business Bay | 1,850 | 1,597 | 71% |
| Emaar South (Madinat Al Mataar) | 1,758 | 755 | 97% |
| Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) | 1,579 | 1,324 | 76% |
| Town Square (Al Yelayiss 2) | 1,575 | 967 | 98% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 1,436 | 660 | 8% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 1,396 | 948 | 38% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 1,369 | 954 | 41% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 1,330 | 2,081 | 61% |
| Dubai Creek Harbour (Al Khairan First) | 1,253 | 1,457 | 100% |
| Wadi Al Safa 7 | 1,171 | 841 | 87% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 1,088 | 1,166 | 6% |
| Arjan (Al Barshaa South Third) | 1,048 | 1,094 | 85% |
| Jumeirah Village Triangle (Al Barsha South Fifth) | 992 | 1,178 | 80% |
Строящиеся проекты-лидеры по продажам
| Проект | Район | Продажи | AED за кв. фут |
|---|---|---|---|
| Noor Townhouses | Town Square | 658 | 629 |
| Downtown Views Ii | Zaabeel Second | 638 | 1,822 |
| Serena Casa Dora | Wadi Al Safa 7 | 403 | 721 |
| Miraclz Tower | Arjan | 377 | 1,179 |
| Park Heights Ii | Dubai Hills | 377 | 1,319 |
| Terhab Hotel & Towers At Jumeirah Village Triangle | Jumeirah Village Triangle | 364 | 1,666 |
| Serena Bella Casa | Wadi Al Safa 7 | 364 | 690 |
| Resortz Residence | Arjan | 334 | 1,080 |
| Hayat Boulevard | Town Square | 334 | 958 |
| Mag 5 Boulevard | Madinat Al Mataar | 314 | 874 |
| Studio One | Dubai Marina | 292 | 1,618 |
| Bayz Tower | Business Bay | 287 | 1,626 |
| Ghalia | Jumeirah Village Circle | 282 | 1,065 |
| Act One | Act Two | Burj Khalifa | 264 | 2,173 |
| Creek Horizon | Dubai Creek Harbour | 261 | 1,462 |
Продажи жилья по месяцам
| Месяц | Строящееся | Готовое | Сумма | AED за кв. фут | Ипотеки |
|---|---|---|---|---|---|
| дек 2017 | 1,402 | 1,148 | AED 4.7B | 1,289 | 1,263 |
| ноя 2017 | 1,131 | 1,110 | AED 3.4B | 1,137 | 1,254 |
| окт 2017 | 1,753 | 1,078 | AED 4.3B | 1,093 | 1,397 |
| сен 2017 | 1,304 | 765 | AED 3.6B | 1,167 | 1,073 |
| авг 2017 | 2,021 | 1,243 | AED 5.1B | 1,156 | 1,336 |
| июл 2017 | 1,714 | 1,108 | AED 4.5B | 1,147 | 1,369 |
| июн 2017 | 752 | 952 | AED 3.0B | 1,062 | 988 |
| май 2017 | 1,415 | 1,574 | AED 4.9B | 1,061 | 1,576 |
| апр 2017 | 1,636 | 1,547 | AED 5.5B | 1,187 | 1,233 |
| мар 2017 | 2,115 | 1,540 | AED 6.6B | 1,167 | 1,612 |
| фев 2017 | 2,082 | 1,263 | AED 6.2B | 1,310 | 1,140 |
| янв 2017 | 1,711 | 1,445 | AED 5.3B | 1,172 | 1,188 |
Продажи жилья в Дубае, 2008–2026
Продажи жилья по годам · Строящееся Готовое
Медианная цена за кв. фут по годам (квартиры, AED)
| Год | Продажи | Строящееся | Сумма | Медианная цена за кв. фут (квартиры) | Медианная цена за кв. фут (виллы) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* Текущий год, по 12 ноября 2026.
Данные: реестр сделок Земельного департамента Дубая (с 2000 года: продажи, ипотека и дарения) и выгрузка с сайта DLD за последние дни. Годы до 2008 выглядят неполными и не показаны.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая. Продажи жилья — квартиры и виллы, строящиеся и готовые; цена за кв. фут — только по сделкам с одним объектом. Расчёты PBD.ae; цифры могут отличаться от официальных отчётов. dubailand.gov.ae