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Marché immobilier de Dubaï 2012

Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 2 janvier 2012 au 31 décembre 2012, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.

Ventes de logements25,346
Valeur totaleAED 41.7B
Part sur plan11%
Prix médian d'un logementAED 1,100,000
Prix médian au pied carré (appartements)AED 911
Prix médian au pied carré (villas)AED 505
Prêts hypothécaires8,808
Montant des prêtsAED 109.8B

Ventes de logements par mois

Ventes de logements par mois01.0K2.0K3.0K4.0Kjanv.: 157janv.: 1,499janv.févr.: 196févr.: 1,778févr.mars: 210mars: 1,576marsavr.: 163avr.: 2,054avr.mai: 173mai: 1,913maijuin: 217juin: 1,554juinjuil.: 258juil.: 1,839juil.août: 176août: 1,293aoûtsept.: 245sept.: 1,733sept.oct.: 316oct.: 2,615oct.nov.: 263nov.: 1,939nov.déc.: 320déc.: 2,859déc.

Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)8079241,041janv.: 837janv.févr.: 850févr.mars: 839marsavr.: 901avr.mai: 883maijuin: 881juinjuil.: 905juil.août: 894aoûtsept.: 921sept.oct.: 926oct.nov.: 1,004nov.déc.: 1,011déc.

Prêts hypothécaires par mois

Prêts hypothécaires par mois02505007501.0Kjanv.: 674janv.févr.: 739févr.mars: 573marsavr.: 675avr.mai: 882maijuin: 784juinjuil.: 962juil.août: 471aoûtsept.: 722sept.oct.: 893oct.nov.: 711nov.déc.: 722déc.

Prix typiques des appartements par nombre de chambres

ChambresPrix médianVentes
StudioAED 368,0003,822
1AED 751,4728,040
2AED 1,385,3966,156
3AED 2,165,0002,237
4+AED 4,598,944448

Quartiers les plus vendus

QuartierVentesAED par pied carréSur plan
Dubai Marina (Marsa Dubai) 5,958 1,025 12%
Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) 3,275 790 1%
International City Ph 1 (Al Warsan First) 2,000 424 1%
Downtown Dubai (Burj Khalifa) 1,865 1,471 24%
Al Thanyah Third 1,580 960 12%
Business Bay 1,379 1,052 24%
Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) 1,376 810 10%
Palm Jumeirah 1,365 1,282 15%
Emirate Living (Al Thanayah Fourth) 922 0%
Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) 845 665 1%
Al Furjan (Jabal Ali First) 673 587 0%
Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) 615 750 30%
Arabian Ranches I (Wadi Al Safa 6) 588 2%
Dubai Production City (Me'aisem First) 560 939 7%
Jumeirah Village Triangle (Al Barsha South Fifth) 422 688 1%

Projets sur plan les plus vendus

ProjetQuartierVentesAED par pied carré
Panorama Al Thanyah Third 186 994
Bay Central West & Central Towers Dubai Marina 143 1,117
Dd Boulevard Central Burj Khalifa 132 1,532
Cayan Tower Dubai Marina 111 1,300
The Cosmopolitan Business Bay 110 1,920
Golden Mile Palm Jumeirah 99 778
Elite Residence Dubai Marina 96 1,113
Silverene Dubai Marina 89 1,245
Upper Crest Burj Khalifa 74 1,735
The Vogue Business Bay 74 1,753
Park Central Business Bay 72 1,082
29 Boulevard Burj Khalifa 71 1,656
D1 Al Jadaf 68 1,490
Claren 1 Burj Khalifa 61 1,309
Fairmont Palm Residence Palm Jumeirah 56 1,282

Ventes de logements par mois

MoisSur planLivréValeurAED par pied carréPrêts hypothécaires
décembre 2012 320 2,859 AED 5.6B 1,011 722
novembre 2012 263 1,939 AED 3.9B 1,004 711
octobre 2012 316 2,615 AED 4.5B 926 893
septembre 2012 245 1,733 AED 3.1B 921 722
août 2012 176 1,293 AED 2.5B 894 471
juillet 2012 258 1,839 AED 3.4B 905 962
juin 2012 217 1,554 AED 2.9B 881 784
mai 2012 173 1,913 AED 3.5B 883 882
avril 2012 163 2,054 AED 3.8B 901 675
mars 2012 210 1,576 AED 3.1B 839 573
février 2012 196 1,778 AED 3.0B 850 739
janvier 2012 157 1,499 AED 2.4B 837 674

Ventes de logements à Dubaï 2008–2026

Ventes de logements par année050K100K150K200K'08: 11'08: 16,351'08'09: 23,896'09: 23,336'09'10: 8,652'10: 17,383'10'11: 1,997'11: 18,208'11'12: 2,694'12: 22,652'12'13: 8,886'13: 37,506'13'14: 11,203'14: 28,087'14'15: 11,858'15: 18,506'15'16: 13,739'16: 14,919'16'17: 19,036'17: 14,773'17'18: 13,383'18: 10,775'18'19: 18,935'19: 11,715'19'20: 13,229'20: 13,371'20'21: 22,108'21: 24,847'21'22: 40,697'22: 33,766'22'23: 64,948'23: 42,550'23'24: 104,707'24: 48,144'24'25: 130,482'25: 49,856'25'26: 86,571'26: 31,472'26

Ventes de logements par année · Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)5061,1771,847'08: 618'08'09: 835'09'10: 899'10'11: 843'11'12: 911'12'13: 1,030'13'14: 1,200'14'15: 1,104'15'16: 1,095'16'17: 1,155'17'18: 1,166'18'19: 1,196'19'20: 1,037'20'21: 1,149'21'22: 1,500'22'23: 1,524'23'24: 1,637'24'25: 1,735'25'26: 1,724'26

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)

AnnéeVentesSur planValeurPrix médian au pied carré (appartements)Prix médian au pied carré (villas)
2026 * 118,043 73% AED 254.9B 1,724 1,749
2025 180,338 72% AED 405.0B 1,735 1,472
2024 152,851 69% AED 331.7B 1,637 1,336
2023 107,498 60% AED 247.5B 1,524 1,054
2022 74,463 55% AED 162.9B 1,500 839
2021 46,955 47% AED 94.9B 1,149 796
2020 26,600 50% AED 43.9B 1,037 685
2019 30,650 62% AED 49.1B 1,196 699
2018 24,158 55% AED 37.5B 1,166 720
2017 33,809 56% AED 57.0B 1,155 756
2016 28,658 48% AED 53.2B 1,095 828
2015 30,364 39% AED 61.0B 1,104 798
2014 39,290 29% AED 74.3B 1,200 731
2013 46,392 19% AED 83.6B 1,030 571
2012 25,346 11% AED 41.7B 911 505
2011 20,205 10% AED 32.2B 843 484
2010 26,035 33% AED 39.1B 899 490
2009 47,232 51% AED 57.8B 835 517
2008 16,362 0% AED 32.5B 618 491

* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.

Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.

Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae