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Marché immobilier de Dubaï 2013

Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 2 janvier 2013 au 31 décembre 2013, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.

Ventes de logements46,392
Valeur totaleAED 83.6B
Part sur plan19%
Prix médian d'un logementAED 1,261,944
Prix médian au pied carré (appartements)AED 1,030
Prix médian au pied carré (villas)AED 571
Prêts hypothécaires12,629
Montant des prêtsAED 110.2B

Ventes de logements par mois

Ventes de logements par mois02.0K4.0K6.0K8.0Kjanv.: 336janv.: 2,805janv.févr.: 355févr.: 2,555févr.mars: 274mars: 2,901marsavr.: 411avr.: 3,827avr.mai: 415mai: 3,682maijuin: 540juin: 3,086juinjuil.: 600juil.: 3,139juil.août: 270août: 1,939aoûtsept.: 952sept.: 3,637sept.oct.: 989oct.: 4,453oct.nov.: 496nov.: 2,485nov.déc.: 3,248déc.: 2,997déc.

Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)8931,0721,250janv.: 990janv.févr.: 1,073févr.mars: 984marsavr.: 1,018avr.mai: 1,005maijuin: 1,001juinjuil.: 1,071juil.août: 1,083aoûtsept.: 929sept.oct.: 997oct.nov.: 1,214nov.déc.: 1,212déc.

Prêts hypothécaires par mois

Prêts hypothécaires par mois05001.0K1.5Kjanv.: 1,080janv.févr.: 1,062févr.mars: 897marsavr.: 1,260avr.mai: 1,078maijuin: 943juinjuil.: 1,425juil.août: 706aoûtsept.: 1,091sept.oct.: 847oct.nov.: 980nov.déc.: 1,260déc.

Prix typiques des appartements par nombre de chambres

ChambresPrix médianVentes
StudioAED 399,6007,445
1AED 860,00014,973
2AED 1,650,0009,737
3AED 2,559,0003,643
4+AED 4,652,500458

Quartiers les plus vendus

QuartierVentesAED par pied carréSur plan
Dubai Marina (Marsa Dubai) 8,144 1,274 8%
Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) 5,177 960 3%
Downtown Dubai (Burj Khalifa) 4,762 1,822 28%
International City Ph 1 (Al Warsan First) 2,952 578 1%
Business Bay 2,849 1,361 40%
Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) 2,509 758 28%
Al Thanyah Third 2,136 1,201 23%
Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) 2,033 756 13%
Mira (Al Yelayiss 1) 1,931 100%
Palm Jumeirah 1,912 1,561 27%
Al Furjan (Jabal Ali First) 1,633 688 6%
Dubai Production City (Me'aisem First) 1,443 810 33%
Motor City (Al Hebiah First) 1,196 713 0%
Remraam (Al Hebiah Fifth) 1,157 858 0%
Emirate Living (Al Thanayah Fourth) 1,033 0%

Projets sur plan les plus vendus

ProjetQuartierVentesAED par pied carré
Burj Vista Burj Khalifa 668 1,881
Reem Mira Community Ph 4 Mira 522 565
Lakeside Dubai Production City 456 823
The Hills Al Thanyah Third 444 1,316
Reem Mira Community Ph 3 Mira 428 563
Reem Mira Community Ph 1 Mira 353 519
Reem Mira Community Ph 2 Mira 330 535
Dd Stand Point Burj Khalifa 304 1,819
Reem Mira Community Ph5 Mira 298 605
Damac Towers By Paramount Business Bay 287 2,124
West Avenue Dubai Marina 274 1,482
Viceroy Hotel Resorts Residences Palm Jumeirah 198 2,200
The Cosmopolitan Business Bay 195 1,970
29 Boulevard Burj Khalifa 193 1,961
Diamond Views 3 Jumeirah Village Circle 178 750

Ventes de logements par mois

MoisSur planLivréValeurAED par pied carréPrêts hypothécaires
décembre 2013 3,248 2,997 AED 11.5B 1,212 1,260
novembre 2013 496 2,485 AED 5.9B 1,214 980
octobre 2013 989 4,453 AED 9.5B 997 847
septembre 2013 952 3,637 AED 7.7B 929 1,091
août 2013 270 1,939 AED 4.1B 1,083 706
juillet 2013 600 3,139 AED 7.4B 1,071 1,425
juin 2013 540 3,086 AED 7.2B 1,001 943
mai 2013 415 3,682 AED 7.2B 1,005 1,078
avril 2013 411 3,827 AED 7.5B 1,018 1,260
mars 2013 274 2,901 AED 5.5B 984 897
février 2013 355 2,555 AED 5.1B 1,073 1,062
janvier 2013 336 2,805 AED 5.2B 990 1,080

Ventes de logements à Dubaï 2008–2026

Ventes de logements par année050K100K150K200K'08: 11'08: 16,351'08'09: 23,896'09: 23,336'09'10: 8,652'10: 17,383'10'11: 1,997'11: 18,208'11'12: 2,694'12: 22,652'12'13: 8,886'13: 37,506'13'14: 11,203'14: 28,087'14'15: 11,858'15: 18,506'15'16: 13,739'16: 14,919'16'17: 19,036'17: 14,773'17'18: 13,383'18: 10,775'18'19: 18,935'19: 11,715'19'20: 13,229'20: 13,371'20'21: 22,108'21: 24,847'21'22: 40,697'22: 33,766'22'23: 64,948'23: 42,550'23'24: 104,707'24: 48,144'24'25: 130,482'25: 49,856'25'26: 86,571'26: 31,472'26

Ventes de logements par année · Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)5061,1771,847'08: 618'08'09: 835'09'10: 899'10'11: 843'11'12: 911'12'13: 1,030'13'14: 1,200'14'15: 1,104'15'16: 1,095'16'17: 1,155'17'18: 1,166'18'19: 1,196'19'20: 1,037'20'21: 1,149'21'22: 1,500'22'23: 1,524'23'24: 1,637'24'25: 1,735'25'26: 1,724'26

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)

AnnéeVentesSur planValeurPrix médian au pied carré (appartements)Prix médian au pied carré (villas)
2026 * 118,043 73% AED 254.9B 1,724 1,749
2025 180,338 72% AED 405.0B 1,735 1,472
2024 152,851 69% AED 331.7B 1,637 1,336
2023 107,498 60% AED 247.5B 1,524 1,054
2022 74,463 55% AED 162.9B 1,500 839
2021 46,955 47% AED 94.9B 1,149 796
2020 26,600 50% AED 43.9B 1,037 685
2019 30,650 62% AED 49.1B 1,196 699
2018 24,158 55% AED 37.5B 1,166 720
2017 33,809 56% AED 57.0B 1,155 756
2016 28,658 48% AED 53.2B 1,095 828
2015 30,364 39% AED 61.0B 1,104 798
2014 39,290 29% AED 74.3B 1,200 731
2013 46,392 19% AED 83.6B 1,030 571
2012 25,346 11% AED 41.7B 911 505
2011 20,205 10% AED 32.2B 843 484
2010 26,035 33% AED 39.1B 899 490
2009 47,232 51% AED 57.8B 835 517
2008 16,362 0% AED 32.5B 618 491

* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.

Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.

Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae