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Marché immobilier de Dubaï 2014

Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 2 janvier 2014 au 31 décembre 2014, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.

Ventes de logements39,290
Valeur totaleAED 74.3B
Part sur plan29%
Prix médian d'un logementAED 1,306,813
Prix médian au pied carré (appartements)AED 1,200
Prix médian au pied carré (villas)AED 731
Prêts hypothécaires13,292
Montant des prêtsAED 106.3B

Ventes de logements par mois

Ventes de logements par mois02.0K4.0K6.0Kjanv.: 307janv.: 3,269janv.févr.: 307févr.: 2,822févr.mars: 834mars: 3,206marsavr.: 1,068avr.: 2,979avr.mai: 954mai: 2,113maijuin: 1,193juin: 2,485juinjuil.: 690juil.: 1,393juil.août: 933août: 1,740aoûtsept.: 1,030sept.: 1,703sept.oct.: 1,391oct.: 1,798oct.nov.: 928nov.: 2,178nov.déc.: 1,568déc.: 2,401déc.

Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)9911,1591,326janv.: 1,030janv.févr.: 1,174févr.mars: 1,199marsavr.: 1,284avr.mai: 1,214maijuin: 1,287juinjuil.: 1,118juil.août: 1,124aoûtsept.: 1,251sept.oct.: 1,206oct.nov.: 1,230nov.déc.: 1,250déc.

Prêts hypothécaires par mois

Prêts hypothécaires par mois05001.0K1.5Kjanv.: 1,147janv.févr.: 1,119févr.mars: 1,135marsavr.: 1,132avr.mai: 996maijuin: 1,213juinjuil.: 876juil.août: 862aoûtsept.: 1,120sept.oct.: 1,061oct.nov.: 1,358nov.déc.: 1,273déc.

Prix typiques des appartements par nombre de chambres

ChambresPrix médianVentes
StudioAED 518,1147,696
1AED 950,00012,872
2AED 1,853,4237,529
3AED 3,070,0002,547
4+AED 5,648,500288

Quartiers les plus vendus

QuartierVentesAED par pied carréSur plan
Dubai Marina (Marsa Dubai) 4,892 1,617 19%
Downtown Dubai (Burj Khalifa) 3,191 2,111 33%
Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) 2,909 950 29%
Business Bay 2,874 1,594 35%
Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) 2,769 857 26%
Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) 2,608 1,203 7%
International City Ph 1 (Al Warsan First) 2,388 739 1%
Damac Hills (Al Hebiah Third) 1,642 1,394 44%
Mira (Al Yelayiss 1) 1,572 100%
Remraam (Al Hebiah Fifth) 1,433 923 0%
Dubai Production City (Me'aisem First) 1,295 992 66%
Palm Jumeirah 1,268 1,768 17%
Al Furjan (Jabal Ali First) 1,103 900 16%
Al Thanyah Third 945 1,508 21%
Wadi Al Safa 7 787 915 0%

Projets sur plan les plus vendus

ProjetQuartierVentesAED par pied carré
Lakeside Dubai Production City 608 992
Mulberry At Park Heights Dubai Hills 456 1,269
Reem Mira Oasis Community Mira 428 622
Reem Mira Oasis Community Phase 2 Mira 384 662
Celestia Madinat Al Mataar 367 1,436
Boulevard Point Burj Khalifa 329 2,061
Reem Mira Oasis Community Phase 3 Mira 308 677
The Polo Residence Nad Al Shiba First 303 1,255
Prive By Damac Business Bay 296 2,544
Elite 8 Sports Residence Dubai Sports City 246 881
The Residences At Marina Gate 1 Dubai Marina 245 2,029
Blvd Crescent Burj Khalifa 224 1,966
Lincoln Park Arjan 187 1,184
No 9 Dubai Marina 184 1,957
Qasr Sabah I , Ii ,Iii Dubai Production City 177 1,609

Ventes de logements par mois

MoisSur planLivréValeurAED par pied carréPrêts hypothécaires
décembre 2014 1,568 2,401 AED 7.1B 1,250 1,273
novembre 2014 928 2,178 AED 6.0B 1,230 1,358
octobre 2014 1,391 1,798 AED 6.7B 1,206 1,061
septembre 2014 1,030 1,703 AED 5.2B 1,251 1,120
août 2014 933 1,740 AED 4.7B 1,124 862
juillet 2014 690 1,393 AED 3.6B 1,118 876
juin 2014 1,193 2,485 AED 6.8B 1,287 1,213
mai 2014 954 2,113 AED 5.6B 1,214 996
avril 2014 1,068 2,979 AED 8.4B 1,284 1,132
mars 2014 834 3,206 AED 7.9B 1,199 1,135
février 2014 307 2,822 AED 6.0B 1,174 1,119
janvier 2014 307 3,269 AED 6.1B 1,030 1,147

Ventes de logements à Dubaï 2008–2026

Ventes de logements par année050K100K150K200K'08: 11'08: 16,351'08'09: 23,896'09: 23,336'09'10: 8,652'10: 17,383'10'11: 1,997'11: 18,208'11'12: 2,694'12: 22,652'12'13: 8,886'13: 37,506'13'14: 11,203'14: 28,087'14'15: 11,858'15: 18,506'15'16: 13,739'16: 14,919'16'17: 19,036'17: 14,773'17'18: 13,383'18: 10,775'18'19: 18,935'19: 11,715'19'20: 13,229'20: 13,371'20'21: 22,108'21: 24,847'21'22: 40,697'22: 33,766'22'23: 64,948'23: 42,550'23'24: 104,707'24: 48,144'24'25: 130,482'25: 49,856'25'26: 86,571'26: 31,472'26

Ventes de logements par année · Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)5061,1771,847'08: 618'08'09: 835'09'10: 899'10'11: 843'11'12: 911'12'13: 1,030'13'14: 1,200'14'15: 1,104'15'16: 1,095'16'17: 1,155'17'18: 1,166'18'19: 1,196'19'20: 1,037'20'21: 1,149'21'22: 1,500'22'23: 1,524'23'24: 1,637'24'25: 1,735'25'26: 1,724'26

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)

AnnéeVentesSur planValeurPrix médian au pied carré (appartements)Prix médian au pied carré (villas)
2026 * 118,043 73% AED 254.9B 1,724 1,749
2025 180,338 72% AED 405.0B 1,735 1,472
2024 152,851 69% AED 331.7B 1,637 1,336
2023 107,498 60% AED 247.5B 1,524 1,054
2022 74,463 55% AED 162.9B 1,500 839
2021 46,955 47% AED 94.9B 1,149 796
2020 26,600 50% AED 43.9B 1,037 685
2019 30,650 62% AED 49.1B 1,196 699
2018 24,158 55% AED 37.5B 1,166 720
2017 33,809 56% AED 57.0B 1,155 756
2016 28,658 48% AED 53.2B 1,095 828
2015 30,364 39% AED 61.0B 1,104 798
2014 39,290 29% AED 74.3B 1,200 731
2013 46,392 19% AED 83.6B 1,030 571
2012 25,346 11% AED 41.7B 911 505
2011 20,205 10% AED 32.2B 843 484
2010 26,035 33% AED 39.1B 899 490
2009 47,232 51% AED 57.8B 835 517
2008 16,362 0% AED 32.5B 618 491

* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.

Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.

Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae