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Marché immobilier de Dubaï 2010

Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 1 janvier 2010 au 30 décembre 2010, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.

Ventes de logements26,035
Valeur totaleAED 39.1B
Part sur plan33%
Prix médian d'un logementAED 993,450
Prix médian au pied carré (appartements)AED 899
Prix médian au pied carré (villas)AED 490
Prêts hypothécaires11,647
Montant des prêtsAED 70.1B

Ventes de logements par mois

Ventes de logements par mois02.0K4.0K6.0Kjanv.: 734janv.: 654janv.févr.: 891févr.: 1,298févr.mars: 3,668mars: 2,306marsavr.: 747avr.: 1,715avr.mai: 392mai: 1,764maijuin: 1,388juin: 1,848juinjuil.: 167juil.: 1,333juil.août: 282août: 1,927aoûtsept.: 138sept.: 931sept.oct.: 167oct.: 1,332oct.nov.: 6nov.: 1,180nov.déc.: 72déc.: 1,095déc.

Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)7759181,061janv.: 1,030janv.févr.: 806févr.mars: 955marsavr.: 827avr.mai: 863maijuin: 868juinjuil.: 929juil.août: 925aoûtsept.: 883sept.oct.: 878oct.nov.: 908nov.déc.: 854déc.

Prêts hypothécaires par mois

Prêts hypothécaires par mois05001.0K1.5K2.0Kjanv.: 550janv.févr.: 795févr.mars: 1,619marsavr.: 902avr.mai: 1,253maijuin: 1,217juinjuil.: 1,228juil.août: 1,137aoûtsept.: 673sept.oct.: 829oct.nov.: 747nov.déc.: 697déc.

Prix typiques des appartements par nombre de chambres

ChambresPrix médianVentes
StudioAED 387,5734,900
1AED 751,88810,031
2AED 1,458,8885,827
3AED 2,195,8881,915
4+AED 3,354,000304

Quartiers les plus vendus

QuartierVentesAED par pied carréSur plan
Dubai Marina (Marsa Dubai) 5,415 1,027 40%
International City Ph 1 (Al Warsan First) 3,597 551 35%
Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) 3,265 750 20%
Downtown Dubai (Burj Khalifa) 2,955 1,736 37%
Al Thanyah Third 1,524 997 30%
Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) 1,450 888 44%
Palm Jumeirah 1,136 1,234 19%
Business Bay 1,127 996 45%
Emirate Living (Al Thanayah Fourth) 803 0%
Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) 636 672 70%
Arabian Ranches I (Wadi Al Safa 6) 595 0%
Al Furjan (Jabal Ali First) 515 625 0%
Dubai Production City (Me'aisem First) 484 956 59%
Silicon Oasis (Nadd Hessa) 477 847 35%
Majan (Wadi Al Safa 3) 429 824 71%

Projets sur plan les plus vendus

ProjetQuartierVentesAED par pied carré
International City Emarati International City Ph 1 1,129 838
Park Islands Dubai Marina 604 1,082
29 Boulevard Burj Khalifa 427 1,971
Churchill Tower Business Bay 380 988
Dubai Marina Mall Dubai Marina 351 2,795
The Wind Tower I Jumeirah Lakes Towers 300 581
Princess Tower Dubai Marina 284 1,190
Mosela Al Thanyah Third 260 1,152
Dd Boulevard Central Burj Khalifa 215 1,583
Tanaro Al Thanyah Third 201 1,453
Badra Phase 1 Dubai Water Front 174 1,262
Lago Vista Dubai Production City 170 737
Bermuda Views Dubai Sports City 148 841
The Wind Tower Ii Jumeirah Lakes Towers 143 667
Claren 1 Burj Khalifa 140 2,312

Ventes de logements par mois

MoisSur planLivréValeurAED par pied carréPrêts hypothécaires
décembre 2010 72 1,095 AED 2.1B 854 697
novembre 2010 6 1,180 AED 2.2B 908 747
octobre 2010 167 1,332 AED 2.3B 878 829
septembre 2010 138 931 AED 1.7B 883 673
août 2010 282 1,927 AED 3.1B 925 1,137
juillet 2010 167 1,333 AED 2.4B 929 1,228
juin 2010 1,388 1,848 AED 4.0B 868 1,217
mai 2010 392 1,764 AED 3.3B 863 1,253
avril 2010 747 1,715 AED 4.0B 827 902
mars 2010 3,668 2,306 AED 8.4B 955 1,619
février 2010 891 1,298 AED 3.1B 806 795
janvier 2010 734 654 AED 2.4B 1,030 550

Ventes de logements à Dubaï 2008–2026

Ventes de logements par année050K100K150K200K'08: 11'08: 16,351'08'09: 23,896'09: 23,336'09'10: 8,652'10: 17,383'10'11: 1,997'11: 18,208'11'12: 2,694'12: 22,652'12'13: 8,886'13: 37,506'13'14: 11,203'14: 28,087'14'15: 11,858'15: 18,506'15'16: 13,739'16: 14,919'16'17: 19,036'17: 14,773'17'18: 13,383'18: 10,775'18'19: 18,935'19: 11,715'19'20: 13,229'20: 13,371'20'21: 22,108'21: 24,847'21'22: 40,697'22: 33,766'22'23: 64,948'23: 42,550'23'24: 104,707'24: 48,144'24'25: 130,482'25: 49,856'25'26: 86,571'26: 31,472'26

Ventes de logements par année · Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)5061,1771,847'08: 618'08'09: 835'09'10: 899'10'11: 843'11'12: 911'12'13: 1,030'13'14: 1,200'14'15: 1,104'15'16: 1,095'16'17: 1,155'17'18: 1,166'18'19: 1,196'19'20: 1,037'20'21: 1,149'21'22: 1,500'22'23: 1,524'23'24: 1,637'24'25: 1,735'25'26: 1,724'26

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)

AnnéeVentesSur planValeurPrix médian au pied carré (appartements)Prix médian au pied carré (villas)
2026 * 118,043 73% AED 254.9B 1,724 1,749
2025 180,338 72% AED 405.0B 1,735 1,472
2024 152,851 69% AED 331.7B 1,637 1,336
2023 107,498 60% AED 247.5B 1,524 1,054
2022 74,463 55% AED 162.9B 1,500 839
2021 46,955 47% AED 94.9B 1,149 796
2020 26,600 50% AED 43.9B 1,037 685
2019 30,650 62% AED 49.1B 1,196 699
2018 24,158 55% AED 37.5B 1,166 720
2017 33,809 56% AED 57.0B 1,155 756
2016 28,658 48% AED 53.2B 1,095 828
2015 30,364 39% AED 61.0B 1,104 798
2014 39,290 29% AED 74.3B 1,200 731
2013 46,392 19% AED 83.6B 1,030 571
2012 25,346 11% AED 41.7B 911 505
2011 20,205 10% AED 32.2B 843 484
2010 26,035 33% AED 39.1B 899 490
2009 47,232 51% AED 57.8B 835 517
2008 16,362 0% AED 32.5B 618 491

* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.

Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.

Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae