Marché immobilier de Dubaï 2011
Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 3 janvier 2011 au 29 décembre 2011, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.
Ventes de logements par mois
Sur plan Livré
Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)
Prêts hypothécaires par mois
Prix typiques des appartements par nombre de chambres
| Chambres | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| Studio | AED 330,088 | 2,920 |
| 1 | AED 727,380 | 6,827 |
| 2 | AED 1,424,944 | 5,260 |
| 3 | AED 2,189,236 | 1,831 |
| 4+ | AED 3,500,000 | 307 |
Quartiers les plus vendus
| Quartier | Ventes | AED par pied carré | Sur plan |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 4,608 | 958 | 10% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 2,323 | 717 | 4% |
| Al Thanyah Third | 1,521 | 932 | 0% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 1,495 | 375 | 3% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 1,444 | 1,450 | 5% |
| Palm Jumeirah | 1,443 | 1,343 | 14% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 951 | 709 | 17% |
| Emirate Living (Al Thanayah Fourth) | 838 | 0% | |
| Motor City (Al Hebiah First) | 819 | 500 | 0% |
| Business Bay | 750 | 999 | 9% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 540 | 518 | 3% |
| Arabian Ranches I (Wadi Al Safa 6) | 527 | 0% | |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 517 | 670 | 1% |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 504 | 967 | 9% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 406 | 977 | 55% |
Projets sur plan les plus vendus
| Projet | Quartier | Ventes | AED par pied carré |
|---|---|---|---|
| Remraam | Remraam | 290 | 891 |
| Red Residence | Dubai Sports City | 97 | 975 |
| Fairmont Palm Residence | Palm Jumeirah | 89 | 1,232 |
| Golden Mile | Palm Jumeirah | 77 | 774 |
| Silverene | Dubai Marina | 75 | 1,078 |
| Silicon Heights | Silicon Oasis | 70 | 667 |
| Marina Pinnacle | Dubai Marina | 69 | 945 |
| Sky View Tower | Dubai Marina | 56 | 1,563 |
| The Dubai Mall | Burj Khalifa | 55 | 1,944 |
| Churchill Tower | Business Bay | 52 | 710 |
| Sandoval Gardens | Jumeirah Village Circle | 45 | 360 |
| Trident Grand | Dubai Marina | 41 | 959 |
| Gold Crest Views2 | Jumeirah Lakes Towers | 40 | 735 |
| Marinascape | Dubai Marina | 39 | 782 |
| Botanica | Dubai Marina | 34 | 1,125 |
Ventes de logements par mois
| Mois | Sur plan | Livré | Valeur | AED par pied carré | Prêts hypothécaires |
|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2011 | 177 | 1,746 | AED 2.9B | 863 | 737 |
| novembre 2011 | 116 | 1,047 | AED 1.8B | 831 | 721 |
| octobre 2011 | 282 | 1,379 | AED 2.4B | 782 | 761 |
| septembre 2011 | 164 | 1,077 | AED 2.4B | 881 | 828 |
| août 2011 | 150 | 1,150 | AED 1.8B | 821 | 584 |
| juillet 2011 | 195 | 1,312 | AED 2.4B | 851 | 825 |
| juin 2011 | 145 | 1,415 | AED 2.6B | 786 | 621 |
| mai 2011 | 210 | 1,430 | AED 2.8B | 898 | 737 |
| avril 2011 | 182 | 1,586 | AED 3.0B | 865 | 729 |
| mars 2011 | 175 | 2,069 | AED 3.6B | 842 | 1,286 |
| février 2011 | 110 | 2,090 | AED 3.1B | 829 | 1,014 |
| janvier 2011 | 91 | 1,907 | AED 3.3B | 889 | 802 |
Ventes de logements à Dubaï 2008–2026
Ventes de logements par année · Sur plan Livré
Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)
| Année | Ventes | Sur plan | Valeur | Prix médian au pied carré (appartements) | Prix médian au pied carré (villas) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.
Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.
Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae