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Marché immobilier de Dubaï 2009

Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 5 janvier 2009 au 31 décembre 2009, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.

Ventes de logements47,232
Valeur totaleAED 57.8B
Part sur plan51%
Prix médian d'un logementAED 791,000
Prix médian au pied carré (appartements)AED 835
Prix médian au pied carré (villas)AED 517
Prêts hypothécaires14,155
Montant des prêtsAED 59.1B

Ventes de logements par mois

Ventes de logements par mois02.0K4.0K6.0K8.0Kjanv.: 633janv.: 2,918janv.févr.: 278févr.: 1,976févr.mars: 867mars: 2,095marsavr.: 3,873avr.: 2,565avr.mai: 4,148mai: 1,661maijuin: 4,061juin: 2,837juinjuil.: 3,372juil.: 1,763juil.août: 3,190août: 1,758aoûtsept.: 1,192sept.: 1,157sept.oct.: 719oct.: 1,539oct.nov.: 527nov.: 1,632nov.déc.: 1,036déc.: 1,435déc.

Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)541764987janv.: 578janv.févr.: 582févr.mars: 699marsavr.: 865avr.mai: 845maijuin: 901juinjuil.: 887juil.août: 880aoûtsept.: 717sept.oct.: 850oct.nov.: 806nov.déc.: 950déc.

Prêts hypothécaires par mois

Prêts hypothécaires par mois05001.0K1.5K2.0Kjanv.: 522janv.févr.: 663févr.mars: 932marsavr.: 1,086avr.mai: 905maijuin: 1,523juinjuil.: 1,734juil.août: 1,697aoûtsept.: 1,357sept.oct.: 1,964oct.nov.: 1,012nov.déc.: 760déc.

Prix typiques des appartements par nombre de chambres

ChambresPrix médianVentes
StudioAED 364,80011,808
1AED 704,47517,891
2AED 1,296,8889,925
3AED 2,109,4503,277
4+AED 4,561,535475

Quartiers les plus vendus

QuartierVentesAED par pied carréSur plan
Dubai Marina (Marsa Dubai) 8,324 1,068 61%
International City Ph 1 (Al Warsan First) 7,040 516 5%
Palm Jumeirah 3,857 904 44%
Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) 3,461 770 45%
Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) 3,132 826 98%
Al Furjan (Jabal Ali First) 3,123 681 11%
Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) 2,563 910 96%
Dubai Production City (Me'aisem First) 2,263 971 87%
Motor City (Al Hebiah First) 1,538 842 0%
Al Thanyah Third 1,368 932 6%
Remraam (Al Hebiah Fifth) 1,269 871 100%
Liwan (Wadi Al Safa 2) 1,259 682 93%
Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) 1,221 690 100%
Downtown Dubai (Burj Khalifa) 1,183 1,288 9%
Business Bay 1,048 1,345 90%

Projets sur plan les plus vendus

ProjetQuartierVentesAED par pied carré
Remraam Remraam 1,261 871
Sky Courts Dubai Land Residence Complex 1,130 689
Lakeside Dubai Production City 850 989
Lago Vista Dubai Production City 730 1,045
Golden Mile Palm Jumeirah 635 843
Bay Central West & Central Towers Dubai Marina 525 1,712
Torch Tower Dubai Marina 500 1,211
Silicon Gate 1 Silicon Oasis 495 811
Elite Residence Dubai Marina 482 1,647
Fairmont Palm Residence Palm Jumeirah 469 1,403
Ocean Heights Dubai Marina 453 1,471
Silverene Dubai Marina 430 1,090
Marina Pinnacle Dubai Marina 414 908
Princess Tower Dubai Marina 391 1,125
Hanover Square Jumeirah Village Circle 373 1,058

Ventes de logements par mois

MoisSur planLivréValeurAED par pied carréPrêts hypothécaires
décembre 2009 1,036 1,435 AED 3.7B 950 760
novembre 2009 527 1,632 AED 2.7B 806 1,012
octobre 2009 719 1,539 AED 3.3B 850 1,964
septembre 2009 1,192 1,157 AED 2.7B 717 1,357
août 2009 3,190 1,758 AED 6.8B 880 1,697
juillet 2009 3,372 1,763 AED 6.5B 887 1,734
juin 2009 4,061 2,837 AED 8.3B 901 1,523
mai 2009 4,148 1,661 AED 7.3B 845 905
avril 2009 3,873 2,565 AED 7.2B 865 1,086
mars 2009 867 2,095 AED 3.8B 699 932
février 2009 278 1,976 AED 2.6B 582 663
janvier 2009 633 2,918 AED 2.8B 578 522

Ventes de logements à Dubaï 2008–2026

Ventes de logements par année050K100K150K200K'08: 11'08: 16,351'08'09: 23,896'09: 23,336'09'10: 8,652'10: 17,383'10'11: 1,997'11: 18,208'11'12: 2,694'12: 22,652'12'13: 8,886'13: 37,506'13'14: 11,203'14: 28,087'14'15: 11,858'15: 18,506'15'16: 13,739'16: 14,919'16'17: 19,036'17: 14,773'17'18: 13,383'18: 10,775'18'19: 18,935'19: 11,715'19'20: 13,229'20: 13,371'20'21: 22,108'21: 24,847'21'22: 40,697'22: 33,766'22'23: 64,948'23: 42,550'23'24: 104,707'24: 48,144'24'25: 130,482'25: 49,856'25'26: 86,571'26: 31,472'26

Ventes de logements par année · Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)5061,1771,847'08: 618'08'09: 835'09'10: 899'10'11: 843'11'12: 911'12'13: 1,030'13'14: 1,200'14'15: 1,104'15'16: 1,095'16'17: 1,155'17'18: 1,166'18'19: 1,196'19'20: 1,037'20'21: 1,149'21'22: 1,500'22'23: 1,524'23'24: 1,637'24'25: 1,735'25'26: 1,724'26

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)

AnnéeVentesSur planValeurPrix médian au pied carré (appartements)Prix médian au pied carré (villas)
2026 * 118,043 73% AED 254.9B 1,724 1,749
2025 180,338 72% AED 405.0B 1,735 1,472
2024 152,851 69% AED 331.7B 1,637 1,336
2023 107,498 60% AED 247.5B 1,524 1,054
2022 74,463 55% AED 162.9B 1,500 839
2021 46,955 47% AED 94.9B 1,149 796
2020 26,600 50% AED 43.9B 1,037 685
2019 30,650 62% AED 49.1B 1,196 699
2018 24,158 55% AED 37.5B 1,166 720
2017 33,809 56% AED 57.0B 1,155 756
2016 28,658 48% AED 53.2B 1,095 828
2015 30,364 39% AED 61.0B 1,104 798
2014 39,290 29% AED 74.3B 1,200 731
2013 46,392 19% AED 83.6B 1,030 571
2012 25,346 11% AED 41.7B 911 505
2011 20,205 10% AED 32.2B 843 484
2010 26,035 33% AED 39.1B 899 490
2009 47,232 51% AED 57.8B 835 517
2008 16,362 0% AED 32.5B 618 491

* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.

Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.

Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae