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Marché immobilier de Dubaï 2020

Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 2 janvier 2020 au 31 décembre 2020, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.

Ventes de logements26,600
Valeur totaleAED 43.9B
Part sur plan50%
Prix médian d'un logementAED 1,150,000
Prix médian au pied carré (appartements)AED 1,037
Prix médian au pied carré (villas)AED 685
Prêts hypothécaires12,864
Montant des prêtsAED 86.0B

Ventes de logements par mois

Ventes de logements par mois01.0K2.0K3.0K4.0Kjanv.: 1,060janv.: 1,053janv.févr.: 1,997févr.: 1,066févr.mars: 1,358mars: 1,128marsavr.: 1,066avr.: 246avr.mai: 717mai: 356maijuin: 930juin: 825juinjuil.: 743juil.: 1,180juil.août: 521août: 1,238aoûtsept.: 967sept.: 1,485sept.oct.: 1,443oct.: 1,597oct.nov.: 1,334nov.: 1,527nov.déc.: 1,093déc.: 1,670déc.

Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)8911,1841,476janv.: 1,017janv.févr.: 1,191févr.mars: 1,161marsavr.: 1,427avr.mai: 1,369maijuin: 1,036juinjuil.: 940juil.août: 951aoûtsept.: 993sept.oct.: 958oct.nov.: 996nov.déc.: 980déc.

Prêts hypothécaires par mois

Prêts hypothécaires par mois05001.0K1.5Kjanv.: 1,118janv.févr.: 1,213févr.mars: 1,229marsavr.: 293avr.mai: 495maijuin: 1,023juinjuil.: 1,135juil.août: 1,192aoûtsept.: 1,351sept.oct.: 1,388oct.nov.: 1,276nov.déc.: 1,151déc.

Prix typiques des appartements par nombre de chambres

ChambresPrix médianVentes
StudioAED 410,0004,504
1AED 770,0007,895
2AED 1,440,0005,351
3AED 2,457,4001,825
4+AED 5,385,944238

Quartiers les plus vendus

QuartierVentesAED par pied carréSur plan
Dubai Marina (Marsa Dubai) 2,368 1,332 33%
Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) 1,935 900 59%
Al Merkadh 1,676 1,575 91%
Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) 1,605 566 64%
Business Bay 1,487 1,407 53%
Downtown Dubai (Burj Khalifa) 1,444 1,784 63%
Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) 1,251 850 71%
Town Square (Al Yelayiss 2) 1,195 945 28%
Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) 1,098 1,350 63%
Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) 1,053 893 33%
International City Ph 1 (Al Warsan First) 1,012 465 33%
Dubai Creek Harbour (Al Khairan First) 908 1,476 94%
Arjan (Al Barshaa South Third) 802 954 43%
Palm Jumeirah 796 1,483 40%
Emaar South (Madinat Al Mataar) 666 781 77%

Projets sur plan les plus vendus

ProjetQuartierVentesAED par pied carré
Elan Dubai Sports City 854 889
Olivz Residence International City Ph 1 299 836
Burj Crown Burj Khalifa 284 1,894
Seven City Jlt Jumeirah Lakes Towers 270 963
Seven Hotel And Apartments The Palm Palm Jumeirah 269 1,774
Sobha Creek Vistas Al Merkadh 237 1,639
Wavez Residence Liwan 217 863
Aark Terraces Al Merkadh 216 1,210
Mag Eye Phase 1 Dubai Hills 214 1,059
Signature Livings Jumeirah Village Circle 199 1,107
La Vie Dubai Marina 195 1,776
Marina Vista Dubai Marina 189 2,116
Pantheon Elysee Jumeirah Village Circle 182 1,038
Grande Burj Khalifa 178 3,130
Sobha Hartland Greens Phase Iii Al Merkadh 168 1,515

Ventes de logements par mois

MoisSur planLivréValeurAED par pied carréPrêts hypothécaires
décembre 2020 1,093 1,670 AED 4.8B 980 1,151
novembre 2020 1,334 1,527 AED 4.8B 996 1,276
octobre 2020 1,443 1,597 AED 5.2B 958 1,388
septembre 2020 967 1,485 AED 4.0B 993 1,351
août 2020 521 1,238 AED 2.8B 951 1,192
juillet 2020 743 1,180 AED 3.1B 940 1,135
juin 2020 930 825 AED 2.8B 1,036 1,023
mai 2020 717 356 AED 1.6B 1,369 495
avril 2020 1,066 246 AED 2.5B 1,427 293
mars 2020 1,358 1,128 AED 4.3B 1,161 1,229
février 2020 1,997 1,066 AED 4.8B 1,191 1,213
janvier 2020 1,060 1,053 AED 3.1B 1,017 1,118

Ventes de logements à Dubaï 2008–2026

Ventes de logements par année050K100K150K200K'08: 11'08: 16,351'08'09: 23,896'09: 23,336'09'10: 8,652'10: 17,383'10'11: 1,997'11: 18,208'11'12: 2,694'12: 22,652'12'13: 8,886'13: 37,506'13'14: 11,203'14: 28,087'14'15: 11,858'15: 18,506'15'16: 13,739'16: 14,919'16'17: 19,036'17: 14,773'17'18: 13,383'18: 10,775'18'19: 18,935'19: 11,715'19'20: 13,229'20: 13,371'20'21: 22,108'21: 24,847'21'22: 40,697'22: 33,766'22'23: 64,948'23: 42,550'23'24: 104,707'24: 48,144'24'25: 130,482'25: 49,856'25'26: 86,571'26: 31,472'26

Ventes de logements par année · Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)5061,1771,847'08: 618'08'09: 835'09'10: 899'10'11: 843'11'12: 911'12'13: 1,030'13'14: 1,200'14'15: 1,104'15'16: 1,095'16'17: 1,155'17'18: 1,166'18'19: 1,196'19'20: 1,037'20'21: 1,149'21'22: 1,500'22'23: 1,524'23'24: 1,637'24'25: 1,735'25'26: 1,724'26

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)

AnnéeVentesSur planValeurPrix médian au pied carré (appartements)Prix médian au pied carré (villas)
2026 * 118,043 73% AED 254.9B 1,724 1,749
2025 180,338 72% AED 405.0B 1,735 1,472
2024 152,851 69% AED 331.7B 1,637 1,336
2023 107,498 60% AED 247.5B 1,524 1,054
2022 74,463 55% AED 162.9B 1,500 839
2021 46,955 47% AED 94.9B 1,149 796
2020 26,600 50% AED 43.9B 1,037 685
2019 30,650 62% AED 49.1B 1,196 699
2018 24,158 55% AED 37.5B 1,166 720
2017 33,809 56% AED 57.0B 1,155 756
2016 28,658 48% AED 53.2B 1,095 828
2015 30,364 39% AED 61.0B 1,104 798
2014 39,290 29% AED 74.3B 1,200 731
2013 46,392 19% AED 83.6B 1,030 571
2012 25,346 11% AED 41.7B 911 505
2011 20,205 10% AED 32.2B 843 484
2010 26,035 33% AED 39.1B 899 490
2009 47,232 51% AED 57.8B 835 517
2008 16,362 0% AED 32.5B 618 491

* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.

Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.

Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae