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Marché immobilier de Dubaï 2019

Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 2 janvier 2019 au 31 décembre 2019, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.

Ventes de logements30,650
Valeur totaleAED 49.1B
Part sur plan62%
Prix médian d'un logementAED 1,191,222
Prix médian au pied carré (appartements)AED 1,196
Prix médian au pied carré (villas)AED 699
Prêts hypothécaires12,420
Montant des prêtsAED 119.7B

Ventes de logements par mois

Ventes de logements par mois01.0K2.0K3.0K4.0Kjanv.: 834janv.: 830janv.févr.: 1,310févr.: 980févr.mars: 1,296mars: 869marsavr.: 1,506avr.: 956avr.mai: 1,652mai: 982maijuin: 1,104juin: 623juinjuil.: 2,112juil.: 1,228juil.août: 959août: 873aoûtsept.: 1,665sept.: 880sept.oct.: 2,720oct.: 1,201oct.nov.: 1,376nov.: 1,128nov.déc.: 2,401déc.: 1,165déc.

Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)9851,1781,371janv.: 1,107janv.févr.: 1,230févr.mars: 1,271marsavr.: 1,093avr.mai: 1,331maijuin: 1,302juinjuil.: 1,261juil.août: 1,025aoûtsept.: 1,028sept.oct.: 1,190oct.nov.: 1,234nov.déc.: 1,269déc.

Prêts hypothécaires par mois

Prêts hypothécaires par mois05001.0K1.5Kjanv.: 966janv.févr.: 951févr.mars: 921marsavr.: 982avr.mai: 961maijuin: 703juinjuil.: 1,147juil.août: 974aoûtsept.: 1,379sept.oct.: 1,281oct.nov.: 1,077nov.déc.: 1,078déc.

Prix typiques des appartements par nombre de chambres

ChambresPrix médianVentes
StudioAED 410,0105,164
1AED 845,8889,431
2AED 1,583,0006,386
3AED 2,985,8161,940
4+AED 5,750,500290

Quartiers les plus vendus

QuartierVentesAED par pied carréSur plan
Dubai Marina (Marsa Dubai) 3,029 1,529 41%
Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) 2,073 1,408 92%
Downtown Dubai (Burj Khalifa) 1,875 1,915 72%
Emaar South (Madinat Al Mataar) 1,863 783 96%
Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) 1,830 610 91%
Dubai Creek Harbour (Al Khairan First) 1,676 1,457 98%
Business Bay 1,495 1,604 74%
Al Merkadh 1,489 1,500 95%
Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) 1,440 916 44%
International City Ph 1 (Al Warsan First) 1,109 470 7%
Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) 1,099 925 49%
Al Furjan (Jabal Ali First) 916 772 23%
Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) 824 720 33%
Wadi Al Safa 7 814 881 80%
Palm Jumeirah 741 1,104 18%

Projets sur plan les plus vendus

ProjetQuartierVentesAED par pied carré
Seven City Jlt Jumeirah Lakes Towers 478 941
Grande Burj Khalifa 402 2,102
Parkside Madinat Al Mataar 328 707
Q Zone (Qpoint Phase Iii), Mu005&6 Liwan 328 400
Port De La Mer La Cote La Mer 317 1,742
Socio Dubai Hills 316 1,368
Downtown Views Ii Zaabeel Second 314 1,892
Villanova Amaranta B Dubai Land Residence Complex 301 742
Beach Vista Dubai Marina 300 1,096
Park Ridge Dubai Hills 296 1,526
Collective Dubai Hills 293 1,420
Parkside 2 Madinat Al Mataar 289 681
Burj Royale Burj Khalifa 279 1,749
Mag 5 Boulevard Madinat Al Mataar 278 893
Cherrywoods Mira 265 724

Ventes de logements par mois

MoisSur planLivréValeurAED par pied carréPrêts hypothécaires
décembre 2019 2,401 1,165 AED 6.3B 1,269 1,078
novembre 2019 1,376 1,128 AED 4.3B 1,234 1,077
octobre 2019 2,720 1,201 AED 5.8B 1,190 1,281
septembre 2019 1,665 880 AED 3.5B 1,028 1,379
août 2019 959 873 AED 2.8B 1,025 974
juillet 2019 2,112 1,228 AED 5.4B 1,261 1,147
juin 2019 1,104 623 AED 3.0B 1,302 703
mai 2019 1,652 982 AED 4.3B 1,331 961
avril 2019 1,506 956 AED 3.8B 1,093 982
mars 2019 1,296 869 AED 3.4B 1,271 921
février 2019 1,310 980 AED 4.1B 1,230 951
janvier 2019 834 830 AED 2.6B 1,107 966

Ventes de logements à Dubaï 2008–2026

Ventes de logements par année050K100K150K200K'08: 11'08: 16,351'08'09: 23,896'09: 23,336'09'10: 8,652'10: 17,383'10'11: 1,997'11: 18,208'11'12: 2,694'12: 22,652'12'13: 8,886'13: 37,506'13'14: 11,203'14: 28,087'14'15: 11,858'15: 18,506'15'16: 13,739'16: 14,919'16'17: 19,036'17: 14,773'17'18: 13,383'18: 10,775'18'19: 18,935'19: 11,715'19'20: 13,229'20: 13,371'20'21: 22,108'21: 24,847'21'22: 40,697'22: 33,766'22'23: 64,948'23: 42,550'23'24: 104,707'24: 48,144'24'25: 130,482'25: 49,856'25'26: 86,571'26: 31,472'26

Ventes de logements par année · Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)5061,1771,847'08: 618'08'09: 835'09'10: 899'10'11: 843'11'12: 911'12'13: 1,030'13'14: 1,200'14'15: 1,104'15'16: 1,095'16'17: 1,155'17'18: 1,166'18'19: 1,196'19'20: 1,037'20'21: 1,149'21'22: 1,500'22'23: 1,524'23'24: 1,637'24'25: 1,735'25'26: 1,724'26

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)

AnnéeVentesSur planValeurPrix médian au pied carré (appartements)Prix médian au pied carré (villas)
2026 * 118,043 73% AED 254.9B 1,724 1,749
2025 180,338 72% AED 405.0B 1,735 1,472
2024 152,851 69% AED 331.7B 1,637 1,336
2023 107,498 60% AED 247.5B 1,524 1,054
2022 74,463 55% AED 162.9B 1,500 839
2021 46,955 47% AED 94.9B 1,149 796
2020 26,600 50% AED 43.9B 1,037 685
2019 30,650 62% AED 49.1B 1,196 699
2018 24,158 55% AED 37.5B 1,166 720
2017 33,809 56% AED 57.0B 1,155 756
2016 28,658 48% AED 53.2B 1,095 828
2015 30,364 39% AED 61.0B 1,104 798
2014 39,290 29% AED 74.3B 1,200 731
2013 46,392 19% AED 83.6B 1,030 571
2012 25,346 11% AED 41.7B 911 505
2011 20,205 10% AED 32.2B 843 484
2010 26,035 33% AED 39.1B 899 490
2009 47,232 51% AED 57.8B 835 517
2008 16,362 0% AED 32.5B 618 491

* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.

Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.

Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae