Marché immobilier de Dubaï 2017
Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 2 janvier 2017 au 28 décembre 2017, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.
Ventes de logements33,809
Valeur totaleAED 57.0B
Part sur plan56%
Prix médian d'un logementAED 1,188,888
Prix médian au pied carré (appartements)AED 1,155
Prix médian au pied carré (villas)AED 756
Prêts hypothécaires15,429
Montant des prêtsAED 128.1B
Ventes de logements par mois
Sur plan Livré
Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)
Prêts hypothécaires par mois
Prix typiques des appartements par nombre de chambres
| Chambres | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| Studio | AED 500,000 | 6,679 |
| 1 | AED 869,858 | 10,046 |
| 2 | AED 1,525,888 | 7,293 |
| 3 | AED 2,642,000 | 2,284 |
| 4+ | AED 5,463,444 | 240 |
Quartiers les plus vendus
| Quartier | Ventes | AED par pied carré | Sur plan |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 2,686 | 1,555 | 38% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 2,517 | 943 | 71% |
| Business Bay | 1,850 | 1,597 | 71% |
| Emaar South (Madinat Al Mataar) | 1,758 | 755 | 97% |
| Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) | 1,579 | 1,324 | 76% |
| Town Square (Al Yelayiss 2) | 1,575 | 967 | 98% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 1,436 | 660 | 8% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 1,396 | 948 | 38% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 1,369 | 954 | 41% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 1,330 | 2,081 | 61% |
| Dubai Creek Harbour (Al Khairan First) | 1,253 | 1,457 | 100% |
| Wadi Al Safa 7 | 1,171 | 841 | 87% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 1,088 | 1,166 | 6% |
| Arjan (Al Barshaa South Third) | 1,048 | 1,094 | 85% |
| Jumeirah Village Triangle (Al Barsha South Fifth) | 992 | 1,178 | 80% |
Projets sur plan les plus vendus
| Projet | Quartier | Ventes | AED par pied carré |
|---|---|---|---|
| Noor Townhouses | Town Square | 658 | 629 |
| Downtown Views Ii | Zaabeel Second | 638 | 1,822 |
| Serena Casa Dora | Wadi Al Safa 7 | 403 | 721 |
| Miraclz Tower | Arjan | 377 | 1,179 |
| Park Heights Ii | Dubai Hills | 377 | 1,319 |
| Terhab Hotel & Towers At Jumeirah Village Triangle | Jumeirah Village Triangle | 364 | 1,666 |
| Serena Bella Casa | Wadi Al Safa 7 | 364 | 690 |
| Resortz Residence | Arjan | 334 | 1,080 |
| Hayat Boulevard | Town Square | 334 | 958 |
| Mag 5 Boulevard | Madinat Al Mataar | 314 | 874 |
| Studio One | Dubai Marina | 292 | 1,618 |
| Bayz Tower | Business Bay | 287 | 1,626 |
| Ghalia | Jumeirah Village Circle | 282 | 1,065 |
| Act One | Act Two | Burj Khalifa | 264 | 2,173 |
| Creek Horizon | Dubai Creek Harbour | 261 | 1,462 |
Ventes de logements par mois
| Mois | Sur plan | Livré | Valeur | AED par pied carré | Prêts hypothécaires |
|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2017 | 1,402 | 1,148 | AED 4.7B | 1,289 | 1,263 |
| novembre 2017 | 1,131 | 1,110 | AED 3.4B | 1,137 | 1,254 |
| octobre 2017 | 1,753 | 1,078 | AED 4.3B | 1,093 | 1,397 |
| septembre 2017 | 1,304 | 765 | AED 3.6B | 1,167 | 1,073 |
| août 2017 | 2,021 | 1,243 | AED 5.1B | 1,156 | 1,336 |
| juillet 2017 | 1,714 | 1,108 | AED 4.5B | 1,147 | 1,369 |
| juin 2017 | 752 | 952 | AED 3.0B | 1,062 | 988 |
| mai 2017 | 1,415 | 1,574 | AED 4.9B | 1,061 | 1,576 |
| avril 2017 | 1,636 | 1,547 | AED 5.5B | 1,187 | 1,233 |
| mars 2017 | 2,115 | 1,540 | AED 6.6B | 1,167 | 1,612 |
| février 2017 | 2,082 | 1,263 | AED 6.2B | 1,310 | 1,140 |
| janvier 2017 | 1,711 | 1,445 | AED 5.3B | 1,172 | 1,188 |
Ventes de logements à Dubaï 2008–2026
Ventes de logements par année · Sur plan Livré
Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)
| Année | Ventes | Sur plan | Valeur | Prix médian au pied carré (appartements) | Prix médian au pied carré (villas) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.
Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.
Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae