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Marché immobilier de Dubaï 2015

Ventes de logements et prêts hypothécaires enregistrés à Dubaï du 1 janvier 2015 au 30 décembre 2015, d'après les données ouvertes du Dubai Land Department.

Ventes de logements30,364
Valeur totaleAED 61.0B
Part sur plan39%
Prix médian d'un logementAED 1,253,888
Prix médian au pied carré (appartements)AED 1,104
Prix médian au pied carré (villas)AED 798
Prêts hypothécaires13,841
Montant des prêtsAED 125.3B

Ventes de logements par mois

Ventes de logements par mois01.0K2.0K3.0K4.0Kjanv.: 940janv.: 2,033janv.févr.: 706févr.: 1,848févr.mars: 853mars: 1,694marsavr.: 699avr.: 1,318avr.mai: 908mai: 1,524maijuin: 606juin: 1,839juinjuil.: 283juil.: 1,162juil.août: 840août: 1,397aoûtsept.: 936sept.: 1,610sept.oct.: 793oct.: 1,234oct.nov.: 2,659nov.: 1,319nov.déc.: 1,635déc.: 1,528déc.

Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)

Prix médian au pied carré par mois (appartements, AED)8911,1361,380janv.: 1,202janv.févr.: 1,230févr.mars: 1,339marsavr.: 1,219avr.mai: 1,125maijuin: 1,123juinjuil.: 1,057juil.août: 1,095aoûtsept.: 1,024sept.oct.: 1,010oct.nov.: 1,084nov.déc.: 932déc.

Prêts hypothécaires par mois

Prêts hypothécaires par mois05001.0K1.5Kjanv.: 1,056janv.févr.: 1,219févr.mars: 1,338marsavr.: 1,115avr.mai: 1,102maijuin: 1,293juinjuil.: 1,060juil.août: 1,197aoûtsept.: 1,153sept.oct.: 1,054oct.nov.: 1,132nov.déc.: 1,122déc.

Prix typiques des appartements par nombre de chambres

ChambresPrix médianVentes
StudioAED 530,0006,364
1AED 901,1228,745
2AED 1,650,0005,784
3AED 3,095,0002,069
4+AED 5,172,500186

Quartiers les plus vendus

QuartierVentesAED par pied carréSur plan
Dubai Marina (Marsa Dubai) 2,713 1,500 31%
Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) 2,548 969 51%
International City Ph 1 (Al Warsan First) 2,060 702 6%
Town Square (Al Yelayiss 2) 1,769 861 100%
Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) 1,695 1,135 15%
Business Bay 1,691 1,632 25%
Downtown Dubai (Burj Khalifa) 1,638 2,040 52%
Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) 1,616 909 32%
Palm Jumeirah 1,074 1,739 47%
Damac Hills (Al Hebiah Third) 987 1,364 76%
Al Thanyah Third 950 1,343 10%
Al Furjan (Jabal Ali First) 929 885 20%
Al Khail Heights (Al Goze Fourth) 899 750 100%
Dubai Production City (Me'aisem First) 848 1,001 16%
Liwan (Wadi Al Safa 2) 591 709 10%

Projets sur plan les plus vendus

ProjetQuartierVentesAED par pied carré
Al Khail Heights Al Khail Heights 898 750
Town Square Hayat Town Square 709 590
Town Square Zahra Town Square 662 765
Damac Hills Carson Damac Hills 594 1,353
The Dubai Creek Residences Dubai Creek Harbour 558 1,498
Town Square Safi Town Square 398 874
Blvd Heights Burj Khalifa 288 1,960
The Residences At Marina Gate 2 Dubai Marina 270 2,200
Downtown Views Zaabeel Second 269 1,846
Forte Burj Khalifa 258 2,056
Elite 8 Sports Residence Dubai Sports City 200 917
Maple Dubai Hills 170 1,019
Marina 101 Dubai Marina 167 1,162
Hameni Jumeirah Village Circle 165 1,095
Glitz Residence 3 Dubai Studio City 158 1,096

Ventes de logements par mois

MoisSur planLivréValeurAED par pied carréPrêts hypothécaires
décembre 2015 1,635 1,528 AED 5.5B 932 1,122
novembre 2015 2,659 1,319 AED 6.5B 1,084 1,132
octobre 2015 793 1,234 AED 3.7B 1,010 1,054
septembre 2015 936 1,610 AED 4.9B 1,024 1,153
août 2015 840 1,397 AED 5.3B 1,095 1,197
juillet 2015 283 1,162 AED 4.0B 1,057 1,060
juin 2015 606 1,839 AED 5.5B 1,123 1,293
mai 2015 908 1,524 AED 5.2B 1,125 1,102
avril 2015 699 1,318 AED 4.8B 1,219 1,115
mars 2015 853 1,694 AED 5.4B 1,339 1,338
février 2015 706 1,848 AED 4.5B 1,230 1,219
janvier 2015 940 2,033 AED 5.7B 1,202 1,056

Ventes de logements à Dubaï 2008–2026

Ventes de logements par année050K100K150K200K'08: 11'08: 16,351'08'09: 23,896'09: 23,336'09'10: 8,652'10: 17,383'10'11: 1,997'11: 18,208'11'12: 2,694'12: 22,652'12'13: 8,886'13: 37,506'13'14: 11,203'14: 28,087'14'15: 11,858'15: 18,506'15'16: 13,739'16: 14,919'16'17: 19,036'17: 14,773'17'18: 13,383'18: 10,775'18'19: 18,935'19: 11,715'19'20: 13,229'20: 13,371'20'21: 22,108'21: 24,847'21'22: 40,697'22: 33,766'22'23: 64,948'23: 42,550'23'24: 104,707'24: 48,144'24'25: 130,482'25: 49,856'25'26: 86,571'26: 31,472'26

Ventes de logements par année · Sur plan Livré

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)5061,1771,847'08: 618'08'09: 835'09'10: 899'10'11: 843'11'12: 911'12'13: 1,030'13'14: 1,200'14'15: 1,104'15'16: 1,095'16'17: 1,155'17'18: 1,166'18'19: 1,196'19'20: 1,037'20'21: 1,149'21'22: 1,500'22'23: 1,524'23'24: 1,637'24'25: 1,735'25'26: 1,724'26

Prix médian au pied carré par année (appartements, AED)

AnnéeVentesSur planValeurPrix médian au pied carré (appartements)Prix médian au pied carré (villas)
2026 * 118,043 73% AED 254.9B 1,724 1,749
2025 180,338 72% AED 405.0B 1,735 1,472
2024 152,851 69% AED 331.7B 1,637 1,336
2023 107,498 60% AED 247.5B 1,524 1,054
2022 74,463 55% AED 162.9B 1,500 839
2021 46,955 47% AED 94.9B 1,149 796
2020 26,600 50% AED 43.9B 1,037 685
2019 30,650 62% AED 49.1B 1,196 699
2018 24,158 55% AED 37.5B 1,166 720
2017 33,809 56% AED 57.0B 1,155 756
2016 28,658 48% AED 53.2B 1,095 828
2015 30,364 39% AED 61.0B 1,104 798
2014 39,290 29% AED 74.3B 1,200 731
2013 46,392 19% AED 83.6B 1,030 571
2012 25,346 11% AED 41.7B 911 505
2011 20,205 10% AED 32.2B 843 484
2010 26,035 33% AED 39.1B 899 490
2009 47,232 51% AED 57.8B 835 517
2008 16,362 0% AED 32.5B 618 491

* Année en cours, jusqu’au 12 novembre 2026.

Données : registre des transactions du Dubai Land Department (depuis 2000 : ventes, hypothèques et donations), complété par l’export du site du DLD pour les derniers jours. Les années avant 2008 semblent incomplètes et ne sont pas affichées.

Source : données ouvertes du Dubai Land Department. Les ventes de logements comprennent appartements et villas, sur plan et livrés ; le prix au pied carré n'utilise que les ventes d'un seul lot. Calculs de PBD.ae ; les chiffres peuvent différer des rapports officiels. dubailand.gov.ae