2012 年迪拜房地产市场
根据迪拜土地局开放数据，2012年1月2日 至 2012年12月31日 期间迪拜已登记的住宅销售和抵押贷款。
住宅销售25,346
总金额AED 41.7B
期房占比11%
住宅中位价AED 1,100,000
每平方英尺中位价（公寓）AED 911
每平方英尺中位价（别墅）AED 505
抵押贷款8,808
抵押金额AED 109.8B
每月住宅销售
期房 现房
每月每平方英尺中位价（公寓，迪拉姆）
每月抵押贷款
按卧室数的典型公寓价格
| 卧室 | 中位价 | 销量 |
|---|---|---|
| 开间 | AED 368,000 | 3,822 |
| 1 | AED 751,472 | 8,040 |
| 2 | AED 1,385,396 | 6,156 |
| 3 | AED 2,165,000 | 2,237 |
| 4+ | AED 4,598,944 | 448 |
住宅销量最高的区域
| 区域 | 销量 | 每平方英尺迪拉姆 | 期房 |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 5,958 | 1,025 | 12% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 3,275 | 790 | 1% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 2,000 | 424 | 1% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 1,865 | 1,471 | 24% |
| Al Thanyah Third | 1,580 | 960 | 12% |
| Business Bay | 1,379 | 1,052 | 24% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 1,376 | 810 | 10% |
| Palm Jumeirah | 1,365 | 1,282 | 15% |
| Emirate Living (Al Thanayah Fourth) | 922 | 0% | |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 845 | 665 | 1% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 673 | 587 | 0% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 615 | 750 | 30% |
| Arabian Ranches I (Wadi Al Safa 6) | 588 | 2% | |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 560 | 939 | 7% |
| Jumeirah Village Triangle (Al Barsha South Fifth) | 422 | 688 | 1% |
销量最高的期房项目
| 项目 | 区域 | 销量 | 每平方英尺迪拉姆 |
|---|---|---|---|
| Panorama | Al Thanyah Third | 186 | 994 |
| Bay Central West & Central Towers | Dubai Marina | 143 | 1,117 |
| Dd Boulevard Central | Burj Khalifa | 132 | 1,532 |
| Cayan Tower | Dubai Marina | 111 | 1,300 |
| The Cosmopolitan | Business Bay | 110 | 1,920 |
| Golden Mile | Palm Jumeirah | 99 | 778 |
| Elite Residence | Dubai Marina | 96 | 1,113 |
| Silverene | Dubai Marina | 89 | 1,245 |
| Upper Crest | Burj Khalifa | 74 | 1,735 |
| The Vogue | Business Bay | 74 | 1,753 |
| Park Central | Business Bay | 72 | 1,082 |
| 29 Boulevard | Burj Khalifa | 71 | 1,656 |
| D1 | Al Jadaf | 68 | 1,490 |
| Claren 1 | Burj Khalifa | 61 | 1,309 |
| Fairmont Palm Residence | Palm Jumeirah | 56 | 1,282 |
每月住宅销售
| 月份 | 期房 | 现房 | 金额 | 每平方英尺迪拉姆 | 抵押贷款 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12月 2012 | 320 | 2,859 | AED 5.6B | 1,011 | 722 |
| 11月 2012 | 263 | 1,939 | AED 3.9B | 1,004 | 711 |
| 10月 2012 | 316 | 2,615 | AED 4.5B | 926 | 893 |
| 9月 2012 | 245 | 1,733 | AED 3.1B | 921 | 722 |
| 8月 2012 | 176 | 1,293 | AED 2.5B | 894 | 471 |
| 7月 2012 | 258 | 1,839 | AED 3.4B | 905 | 962 |
| 6月 2012 | 217 | 1,554 | AED 2.9B | 881 | 784 |
| 5月 2012 | 173 | 1,913 | AED 3.5B | 883 | 882 |
| 4月 2012 | 163 | 2,054 | AED 3.8B | 901 | 675 |
| 3月 2012 | 210 | 1,576 | AED 3.1B | 839 | 573 |
| 2月 2012 | 196 | 1,778 | AED 3.0B | 850 | 739 |
| 1月 2012 | 157 | 1,499 | AED 2.4B | 837 | 674 |
迪拜住宅销售 2008–2026
各年住宅销售 · 期房 现房
各年每平方英尺价格中位数（公寓，迪拉姆）
| 年份 | 销量 | 期房 | 金额 | 每平方英尺中位价（公寓） | 每平方英尺中位价（别墅） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* 本年截至 2026年11月12日。
数据：迪拜土地局交易登记（自 2000 年起：销售、抵押和赠与），最近几天的数据来自土地局网站导出。2008 年以前的数据看似不完整，未予显示。
来源：迪拜土地局开放数据。住宅销售包括期房和现房的公寓与别墅；每平方英尺价格仅按单套交易计算。由 PBD.ae 计算，数字可能与官方报告不同。 dubailand.gov.ae