购房工具

估算购房总成本、月供和付款计划。仅为估算：请与开发商、银行和迪拜土地局核实。

房产价格（迪拉姆）

购房总成本

房产付款方式贷款（占房价 %）中介费（%）直接向开发商购买为 0%。

部分开发商在新盘开售时为买家支付 4% 土地局费用。预订前请询问。

黄金签证 房产价值达到 2,000,000 迪拉姆或以上（土地局估值）时，可能使您符合 10 年阿联酋黄金签证条件。请向 ICP 或土地局核实现行规定。

首付（%）利率（年 %）期限（年）

银行通常只在期房交付时或临近交付时提供贷款。一般上限：居民首套房最高 80%，非居民更低。

预期租金（迪拉姆/年）面积（平方英尺）物业费（每平方英尺每年迪拉姆）其他年度费用（迪拉姆）

各楼宇的核准物业费可在迪拜土地局物业费指数中查询（Dubai REST 应用或 dubailand.gov.ae）。其他费用：维修、管理、保险和空置月份。此处回报率按房价计算，不含购房费用。

预订时（%）施工期间（%）施工期付款次数交付时（%）交付后（%）交付后月数

计划合计:

仅供参考的估算，基于截至 2026-11-13 常见公布的迪拜费用。费用可能变化；请与迪拜土地局、银行和开发商核实。