2016 年迪拜房地产市场
根据迪拜土地局开放数据，2016年1月4日 至 2016年12月29日 期间迪拜已登记的住宅销售和抵押贷款。
住宅销售28,658
总金额AED 53.2B
期房占比48%
住宅中位价AED 1,192,714
每平方英尺中位价（公寓）AED 1,095
每平方英尺中位价（别墅）AED 828
抵押贷款14,538
抵押金额AED 136.5B
每月住宅销售
期房 现房
每月每平方英尺中位价（公寓，迪拉姆）
每月抵押贷款
按卧室数的典型公寓价格
| 卧室 | 中位价 | 销量 |
|---|---|---|
| 开间 | AED 475,000 | 5,776 |
| 1 | AED 840,000 | 8,706 |
| 2 | AED 1,610,444 | 5,954 |
| 3 | AED 3,000,000 | 2,047 |
| 4+ | AED 5,739,000 | 226 |
住宅销量最高的区域
| 区域 | 销量 | 每平方英尺迪拉姆 | 期房 |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 2,625 | 1,519 | 36% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 1,915 | 1,014 | 66% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 1,708 | 965 | 43% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 1,707 | 880 | 57% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 1,706 | 687 | 4% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 1,675 | 2,210 | 65% |
| Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) | 1,440 | 1,276 | 67% |
| Business Bay | 1,412 | 1,583 | 65% |
| Town Square (Al Yelayiss 2) | 1,342 | 937 | 100% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 1,329 | 1,115 | 15% |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 1,073 | 968 | 45% |
| Al Wasl | 869 | 1,406 | 64% |
| Dubai Creek Harbour (Al Khairan First) | 785 | 1,395 | 100% |
| Palm Jumeirah | 751 | 1,581 | 29% |
| Al Thanyah Third | 613 | 1,371 | 9% |
销量最高的期房项目
| 项目 | 区域 | 销量 | 每平方英尺迪拉姆 |
|---|---|---|---|
| Town Square Zahra | Town Square | 629 | 903 |
| Harbour Views | Dubai Creek Harbour | 527 | 1,400 |
| The Address Dubai Opera | Burj Khalifa | 467 | 2,818 |
| Maple 2 | Dubai Hills | 458 | 984 |
| Starz Tower By Danube | Al Furjan | 427 | 1,129 |
| Glamz Residence | Al Furjan | 405 | 1,162 |
| 5242 | Dubai Marina | 369 | 1,908 |
| Al Khail Heights | Al Khail Heights | 367 | 740 |
| Maple | Dubai Hills | 358 | 1,018 |
| Town Square Jenna And Warda | Town Square | 346 | 982 |
| Midtown Afnan | Dubai Production City | 323 | 993 |
| Forte | Burj Khalifa | 290 | 2,012 |
| Reef Residence | Jumeirah Village Circle | 177 | 902 |
| Mag 5 Boulevard | Madinat Al Mataar | 170 | 842 |
| Merano Tower | Business Bay | 169 | 1,596 |
每月住宅销售
| 月份 | 期房 | 现房 | 金额 | 每平方英尺迪拉姆 | 抵押贷款 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12月 2016 | 872 | 1,299 | AED 3.6B | 1,157 | 1,126 |
| 11月 2016 | 865 | 1,440 | AED 3.8B | 1,036 | 1,460 |
| 10月 2016 | 814 | 1,427 | AED 3.7B | 1,092 | 1,279 |
| 9月 2016 | 761 | 855 | AED 2.7B | 1,028 | 1,100 |
| 8月 2016 | 1,728 | 1,342 | AED 6.8B | 1,242 | 1,346 |
| 7月 2016 | 1,746 | 954 | AED 5.7B | 1,285 | 933 |
| 6月 2016 | 1,045 | 1,465 | AED 4.9B | 1,093 | 1,352 |
| 5月 2016 | 1,305 | 1,295 | AED 5.0B | 1,093 | 1,284 |
| 4月 2016 | 1,312 | 1,225 | AED 4.3B | 1,089 | 1,028 |
| 3月 2016 | 746 | 1,101 | AED 3.6B | 1,014 | 1,241 |
| 2月 2016 | 1,755 | 1,320 | AED 5.2B | 1,013 | 1,216 |
| 1月 2016 | 790 | 1,196 | AED 3.8B | 1,032 | 1,173 |
迪拜住宅销售 2008–2026
各年住宅销售 · 期房 现房
各年每平方英尺价格中位数（公寓，迪拉姆）
| 年份 | 销量 | 期房 | 金额 | 每平方英尺中位价（公寓） | 每平方英尺中位价（别墅） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* 本年截至 2026年11月12日。
数据：迪拜土地局交易登记（自 2000 年起：销售、抵押和赠与），最近几天的数据来自土地局网站导出。2008 年以前的数据看似不完整，未予显示。
来源：迪拜土地局开放数据。住宅销售包括期房和现房的公寓与别墅；每平方英尺价格仅按单套交易计算。由 PBD.ae 计算，数字可能与官方报告不同。 dubailand.gov.ae