سوق العقارات في دبي 2016
مبيعات المنازل والرهون العقارية المسجلة في دبي من 4 يناير 2016 إلى 29 ديسمبر 2016، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك.
مبيعات المنازل28,658
القيمة الإجماليةAED 53.2B
حصة البيع على الخارطة48%
السعر الوسيط للمنزلAED 1,192,714
متوسط سعر القدم المربعة (شقق)AED 1,095
متوسط سعر القدم المربعة (فلل)AED 828
الرهون العقارية14,538
قيمة الرهونAED 136.5B
مبيعات المنازل حسب الشهر
على الخارطة جاهز
السعر الوسيط للقدم المربعة حسب الشهر (شقق، درهم)
الرهون العقارية حسب الشهر
أسعار الشقق المعتادة حسب عدد الغرف
| غرف النوم | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| استوديو | AED 475,000 | 5,776 |
| 1 | AED 840,000 | 8,706 |
| 2 | AED 1,610,444 | 5,954 |
| 3 | AED 3,000,000 | 2,047 |
| 4+ | AED 5,739,000 | 226 |
أكثر المناطق مبيعاً
| المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة | على الخارطة |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 2,625 | 1,519 | 36% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 1,915 | 1,014 | 66% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 1,708 | 965 | 43% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 1,707 | 880 | 57% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 1,706 | 687 | 4% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 1,675 | 2,210 | 65% |
| Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) | 1,440 | 1,276 | 67% |
| Business Bay | 1,412 | 1,583 | 65% |
| Town Square (Al Yelayiss 2) | 1,342 | 937 | 100% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 1,329 | 1,115 | 15% |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 1,073 | 968 | 45% |
| Al Wasl | 869 | 1,406 | 64% |
| Dubai Creek Harbour (Al Khairan First) | 785 | 1,395 | 100% |
| Palm Jumeirah | 751 | 1,581 | 29% |
| Al Thanyah Third | 613 | 1,371 | 9% |
أكثر المشاريع على الخارطة مبيعاً
| المشروع | المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| Town Square Zahra | Town Square | 629 | 903 |
| Harbour Views | Dubai Creek Harbour | 527 | 1,400 |
| The Address Dubai Opera | Burj Khalifa | 467 | 2,818 |
| Maple 2 | Dubai Hills | 458 | 984 |
| Starz Tower By Danube | Al Furjan | 427 | 1,129 |
| Glamz Residence | Al Furjan | 405 | 1,162 |
| 5242 | Dubai Marina | 369 | 1,908 |
| Al Khail Heights | Al Khail Heights | 367 | 740 |
| Maple | Dubai Hills | 358 | 1,018 |
| Town Square Jenna And Warda | Town Square | 346 | 982 |
| Midtown Afnan | Dubai Production City | 323 | 993 |
| Forte | Burj Khalifa | 290 | 2,012 |
| Reef Residence | Jumeirah Village Circle | 177 | 902 |
| Mag 5 Boulevard | Madinat Al Mataar | 170 | 842 |
| Merano Tower | Business Bay | 169 | 1,596 |
مبيعات المنازل حسب الشهر
| الشهر | على الخارطة | جاهز | القيمة | درهم للقدم المربعة | الرهون العقارية |
|---|---|---|---|---|---|
| ديسمبر 2016 | 872 | 1,299 | AED 3.6B | 1,157 | 1,126 |
| نوفمبر 2016 | 865 | 1,440 | AED 3.8B | 1,036 | 1,460 |
| أكتوبر 2016 | 814 | 1,427 | AED 3.7B | 1,092 | 1,279 |
| سبتمبر 2016 | 761 | 855 | AED 2.7B | 1,028 | 1,100 |
| أغسطس 2016 | 1,728 | 1,342 | AED 6.8B | 1,242 | 1,346 |
| يوليو 2016 | 1,746 | 954 | AED 5.7B | 1,285 | 933 |
| يونيو 2016 | 1,045 | 1,465 | AED 4.9B | 1,093 | 1,352 |
| مايو 2016 | 1,305 | 1,295 | AED 5.0B | 1,093 | 1,284 |
| أبريل 2016 | 1,312 | 1,225 | AED 4.3B | 1,089 | 1,028 |
| مارس 2016 | 746 | 1,101 | AED 3.6B | 1,014 | 1,241 |
| فبراير 2016 | 1,755 | 1,320 | AED 5.2B | 1,013 | 1,216 |
| يناير 2016 | 790 | 1,196 | AED 3.8B | 1,032 | 1,173 |
مبيعات المساكن في دبي 2008–2026
مبيعات المساكن حسب السنة · على الخارطة جاهز
متوسط سعر القدم المربعة حسب السنة (شقق، درهم)
| السنة | المبيعات | على الخارطة | القيمة | متوسط سعر القدم المربعة (شقق) | متوسط سعر القدم المربعة (فلل) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* السنة الحالية حتى 12 نوفمبر 2026.
البيانات: سجل معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (منذ 2000: المبيعات والرهون والهبات)، مع ملف التصدير من موقع الدائرة لأحدث الأيام. السنوات قبل 2008 تبدو غير مكتملة ولا تُعرض.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. مبيعات المنازل تشمل الشقق والفلل الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويُحسب سعر القدم المربعة من مبيعات الوحدة الواحدة فقط. حسبها PBD.ae؛ وقد تختلف عن التقارير الرسمية. dubailand.gov.ae