سوق العقارات في دبي 2022
مبيعات المنازل والرهون العقارية المسجلة في دبي من 3 يناير 2022 إلى 30 ديسمبر 2022، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك.
مبيعات المنازل74,463
القيمة الإجماليةAED 162.9B
حصة البيع على الخارطة55%
السعر الوسيط للمنزلAED 1,462,000
متوسط سعر القدم المربعة (شقق)AED 1,500
متوسط سعر القدم المربعة (فلل)AED 839
الرهون العقارية19,549
قيمة الرهونAED 226.2B
مبيعات المنازل حسب الشهر
على الخارطة جاهز
السعر الوسيط للقدم المربعة حسب الشهر (شقق، درهم)
الرهون العقارية حسب الشهر
أسعار الشقق المعتادة حسب عدد الغرف
| غرف النوم | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| استوديو | AED 469,000 | 10,485 |
| 1 | AED 1,061,340 | 25,817 |
| 2 | AED 2,000,000 | 17,898 |
| 3 | AED 3,297,239 | 6,354 |
| 4+ | AED 9,079,500 | 970 |
أكثر المناطق مبيعاً
| المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة | على الخارطة |
|---|---|---|---|
| Business Bay | 8,075 | 1,776 | 67% |
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 6,540 | 2,115 | 41% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 5,632 | 929 | 51% |
| Al Merkadh | 5,085 | 1,700 | 91% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 4,452 | 2,380 | 63% |
| Dubai Creek Harbour (Al Khairan First) | 3,487 | 1,785 | 76% |
| Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) | 3,238 | 1,678 | 60% |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 2,842 | 724 | 70% |
| Palm Jumeirah | 2,754 | 2,966 | 49% |
| Arjan (Al Barshaa South Third) | 2,591 | 1,125 | 75% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 2,314 | 975 | 40% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 2,214 | 1,032 | 18% |
| Al Wasl | 2,164 | 2,032 | 93% |
| Emaar South (Madinat Al Mataar) | 2,035 | 660 | 69% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 1,738 | 443 | 2% |
أكثر المشاريع على الخارطة مبيعاً
| المشروع | المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| The St. Regis Residences, Downtown Dubai | Burj Khalifa | 1,059 | 2,769 |
| Sobha Hartland The Crest | Al Merkadh | 872 | 1,925 |
| Peninsula Three | Business Bay | 813 | 2,138 |
| Skyz By Danube | Arjan | 768 | 1,223 |
| Aykon City 3 | Business Bay | 738 | 2,335 |
| Torino By Oro24 | Arjan | 557 | 1,142 |
| Peninsula One | Business Bay | 543 | 1,835 |
| Rukan 3 | Wadi Al Safa 7 | 509 | 778 |
| Peninsula Two | Business Bay | 446 | 1,815 |
| Hills Park | Dubai Hills | 422 | 1,797 |
| Marina Shores | Dubai Marina | 408 | 2,443 |
| Damac City | Al Wasl | 386 | 2,221 |
| Sobha Hartland Waves Grande | Al Merkadh | 385 | 1,700 |
| Al Jazi Madinat Jumeriah Living | Um Suqaim Third | 373 | 2,082 |
| City Center Residences | Burj Khalifa | 369 | 2,491 |
مبيعات المنازل حسب الشهر
| الشهر | على الخارطة | جاهز | القيمة | درهم للقدم المربعة | الرهون العقارية |
|---|---|---|---|---|---|
| ديسمبر 2022 | 4,193 | 3,055 | AED 16.6B | 1,688 | 1,768 |
| نوفمبر 2022 | 5,268 | 3,765 | AED 21.3B | 1,625 | 1,935 |
| أكتوبر 2022 | 4,256 | 2,863 | AED 16.7B | 1,674 | 1,639 |
| سبتمبر 2022 | 4,334 | 2,672 | AED 14.6B | 1,514 | 1,669 |
| أغسطس 2022 | 3,975 | 3,269 | AED 14.5B | 1,357 | 1,875 |
| يوليو 2022 | 2,827 | 2,600 | AED 12.1B | 1,433 | 1,624 |
| يونيو 2022 | 3,182 | 3,343 | AED 14.4B | 1,442 | 2,043 |
| مايو 2022 | 2,472 | 2,585 | AED 11.8B | 1,526 | 1,262 |
| أبريل 2022 | 2,445 | 2,709 | AED 10.9B | 1,367 | 1,401 |
| مارس 2022 | 2,954 | 2,885 | AED 12.1B | 1,464 | 1,683 |
| فبراير 2022 | 2,304 | 2,256 | AED 8.9B | 1,324 | 1,400 |
| يناير 2022 | 2,487 | 1,764 | AED 9.0B | 1,380 | 1,250 |
مبيعات المساكن في دبي 2008–2026
مبيعات المساكن حسب السنة · على الخارطة جاهز
متوسط سعر القدم المربعة حسب السنة (شقق، درهم)
| السنة | المبيعات | على الخارطة | القيمة | متوسط سعر القدم المربعة (شقق) | متوسط سعر القدم المربعة (فلل) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* السنة الحالية حتى 12 نوفمبر 2026.
البيانات: سجل معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (منذ 2000: المبيعات والرهون والهبات)، مع ملف التصدير من موقع الدائرة لأحدث الأيام. السنوات قبل 2008 تبدو غير مكتملة ولا تُعرض.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. مبيعات المنازل تشمل الشقق والفلل الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويُحسب سعر القدم المربعة من مبيعات الوحدة الواحدة فقط. حسبها PBD.ae؛ وقد تختلف عن التقارير الرسمية. dubailand.gov.ae