سوق العقارات في دبي 2021
مبيعات المنازل والرهون العقارية المسجلة في دبي من 1 يناير 2021 إلى 31 ديسمبر 2021، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك.
مبيعات المنازل46,955
القيمة الإجماليةAED 94.9B
حصة البيع على الخارطة47%
السعر الوسيط للمنزلAED 1,350,000
متوسط سعر القدم المربعة (شقق)AED 1,149
متوسط سعر القدم المربعة (فلل)AED 796
الرهون العقارية19,453
قيمة الرهونAED 141.6B
مبيعات المنازل حسب الشهر
على الخارطة جاهز
السعر الوسيط للقدم المربعة حسب الشهر (شقق، درهم)
الرهون العقارية حسب الشهر
أسعار الشقق المعتادة حسب عدد الغرف
| غرف النوم | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| استوديو | AED 425,000 | 6,495 |
| 1 | AED 823,530 | 13,507 |
| 2 | AED 1,671,828 | 9,998 |
| 3 | AED 2,720,371 | 4,412 |
| 4+ | AED 6,337,239 | 742 |
أكثر المناطق مبيعاً
| المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة | على الخارطة |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 5,476 | 1,895 | 44% |
| Business Bay | 4,005 | 1,400 | 47% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 3,413 | 824 | 49% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 2,755 | 998 | 51% |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 2,544 | 673 | 81% |
| Al Merkadh | 2,480 | 1,616 | 88% |
| Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) | 2,480 | 1,358 | 63% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 2,137 | 1,834 | 45% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 2,058 | 590 | 55% |
| Palm Jumeirah | 1,553 | 1,677 | 32% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 1,377 | 422 | 14% |
| Town Square (Al Yelayiss 2) | 1,137 | 966 | 21% |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 990 | 985 | 16% |
| Wadi Al Safa 7 | 924 | 454 | 51% |
| Arjan (Al Barshaa South Third) | 922 | 861 | 66% |
أكثر المشاريع على الخارطة مبيعاً
| المشروع | المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| Seven City Jlt | Jumeirah Lakes Towers | 1,338 | 1,011 |
| Mag Eye Phase 1 | Dubai Hills | 950 | 1,103 |
| Marquis Aura | Dubai Sports City | 763 | 1,165 |
| Regalia | Business Bay | 588 | 1,399 |
| Palace Beach Residence | Dubai Marina | 507 | 2,451 |
| Binghatti Avenue | Al Jadaf | 483 | 828 |
| Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab | Dubai Marina | 425 | 2,678 |
| Arabian Ranches Lll Ruba | Dubai Land Residence Complex | 353 | 1,024 |
| The Valley Nara | Al Yufrah 1 | 340 | 734 |
| Sobha Creek Vistas Reserve | Al Merkadh | 327 | 1,720 |
| Damac Hills Carson | Damac Hills | 314 | 1,175 |
| Joya Blanca Residences | Arjan | 302 | 796 |
| Arabain Ranches Lll Bliss | Dubai Land Residence Complex | 298 | 1,381 |
| 15 Northside | Business Bay | 298 | 1,751 |
| Beach Mansion | Dubai Marina | 271 | 2,635 |
مبيعات المنازل حسب الشهر
| الشهر | على الخارطة | جاهز | القيمة | درهم للقدم المربعة | الرهون العقارية |
|---|---|---|---|---|---|
| ديسمبر 2021 | 2,257 | 2,063 | AED 9.7B | 1,369 | 1,197 |
| نوفمبر 2021 | 3,131 | 2,540 | AED 12.2B | 1,362 | 1,596 |
| أكتوبر 2021 | 1,830 | 2,025 | AED 8.4B | 1,245 | 1,549 |
| سبتمبر 2021 | 2,315 | 2,243 | AED 9.7B | 1,247 | 1,560 |
| أغسطس 2021 | 2,315 | 2,094 | AED 9.1B | 1,206 | 1,539 |
| يوليو 2021 | 1,642 | 1,875 | AED 7.5B | 1,197 | 1,320 |
| يونيو 2021 | 1,999 | 2,664 | AED 9.0B | 1,133 | 1,727 |
| مايو 2021 | 1,523 | 1,918 | AED 6.8B | 1,017 | 1,405 |
| أبريل 2021 | 1,825 | 1,967 | AED 7.2B | 1,037 | 1,536 |
| مارس 2021 | 1,586 | 2,135 | AED 7.1B | 1,031 | 1,774 |
| فبراير 2021 | 826 | 1,733 | AED 4.3B | 954 | 1,396 |
| يناير 2021 | 859 | 1,590 | AED 4.0B | 1,012 | 2,854 |
مبيعات المساكن في دبي 2008–2026
مبيعات المساكن حسب السنة · على الخارطة جاهز
متوسط سعر القدم المربعة حسب السنة (شقق، درهم)
| السنة | المبيعات | على الخارطة | القيمة | متوسط سعر القدم المربعة (شقق) | متوسط سعر القدم المربعة (فلل) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* السنة الحالية حتى 12 نوفمبر 2026.
البيانات: سجل معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (منذ 2000: المبيعات والرهون والهبات)، مع ملف التصدير من موقع الدائرة لأحدث الأيام. السنوات قبل 2008 تبدو غير مكتملة ولا تُعرض.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. مبيعات المنازل تشمل الشقق والفلل الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويُحسب سعر القدم المربعة من مبيعات الوحدة الواحدة فقط. حسبها PBD.ae؛ وقد تختلف عن التقارير الرسمية. dubailand.gov.ae