سوق العقارات في دبي 2024
مبيعات المنازل والرهون العقارية المسجلة في دبي من 1 يناير 2024 إلى 31 ديسمبر 2024، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك.
مبيعات المنازل152,851
القيمة الإجماليةAED 331.7B
حصة البيع على الخارطة69%
السعر الوسيط للمنزلAED 1,440,570
متوسط سعر القدم المربعة (شقق)AED 1,637
متوسط سعر القدم المربعة (فلل)AED 1,336
الرهون العقارية35,866
قيمة الرهونAED 186.2B
مبيعات المنازل حسب الشهر
على الخارطة جاهز
السعر الوسيط للقدم المربعة حسب الشهر (شقق، درهم)
الرهون العقارية حسب الشهر
أسعار الشقق المعتادة حسب عدد الغرف
| غرف النوم | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| استوديو | AED 640,000 | 28,076 |
| 1 | AED 1,170,000 | 59,411 |
| 2 | AED 2,232,000 | 35,559 |
| 3 | AED 3,766,510 | 8,939 |
| 4+ | AED 8,853,000 | 1,139 |
أكثر المناطق مبيعاً
| المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة | على الخارطة |
|---|---|---|---|
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 16,644 | 1,293 | 71% |
| Business Bay | 10,153 | 2,322 | 66% |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 7,703 | 1,195 | 74% |
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 7,169 | 2,179 | 42% |
| Emaar South (Madinat Al Mataar) | 7,026 | 1,536 | 81% |
| Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) | 7,001 | 2,277 | 79% |
| Al Merkadh | 6,905 | 1,865 | 65% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 5,411 | 1,161 | 63% |
| Dubai Maritime City (Madinat Dubai Almelaheyah) | 4,933 | 2,353 | 99% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 4,690 | 1,819 | 56% |
| Arjan (Al Barshaa South Third) | 4,640 | 1,322 | 76% |
| Meydan (Bukadra) | 4,077 | 2,390 | 100% |
| Dubai Creek Harbour (Al Khairan First) | 4,012 | 2,384 | 73% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 3,883 | 2,653 | 40% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 3,809 | 1,113 | 56% |
أكثر المشاريع على الخارطة مبيعاً
| المشروع | المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| Sobha One | Ras Al Khor Industrial First | 2,450 | 2,150 |
| Address Residences Zabeel | Zaabeel First | 1,696 | 2,664 |
| Sobha Orbis | Motor City | 1,334 | 1,890 |
| Bayz 101 | Business Bay | 1,089 | 3,184 |
| Sportz | Dubai Sports City | 1,025 | 1,492 |
| Palace Residences Dubai Hills Estate | Dubai Hills | 959 | 2,415 |
| Damac Hills (2) Elo 2 & Elo 3 | Madinat Hind 4 | 943 | 1,238 |
| Skyhills I By Hre | Dubai Science Park | 937 | 1,434 |
| Binghatti Hills | Dubai Science Park | 899 | 1,509 |
| Park Lane | Dubai Hills | 849 | 2,247 |
| 360 Riverside Crescent | Bukadra | 729 | 2,485 |
| The Central Downtown | Arjan | 705 | 1,349 |
| Cove Living Residence By Imtiaz | Dubai Land Residence Complex | 694 | 1,267 |
| Samana Ivy Gardens 2 | Dubai Land Residence Complex | 691 | 1,394 |
| The Valley Venera | Al Yufrah 1 | 664 | 1,290 |
مبيعات المنازل حسب الشهر
| الشهر | على الخارطة | جاهز | القيمة | درهم للقدم المربعة | الرهون العقارية |
|---|---|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 9,222 | 3,747 | AED 27.1B | 1,644 | 2,791 |
| نوفمبر 2024 | 8,228 | 4,273 | AED 27.2B | 1,564 | 3,331 |
| أكتوبر 2024 | 12,995 | 4,699 | AED 37.8B | 1,681 | 3,649 |
| سبتمبر 2024 | 11,147 | 4,281 | AED 32.6B | 1,622 | 3,381 |
| أغسطس 2024 | 10,129 | 3,774 | AED 30.9B | 1,645 | 3,120 |
| يوليو 2024 | 9,332 | 4,493 | AED 30.3B | 1,621 | 3,791 |
| يونيو 2024 | 7,660 | 3,683 | AED 24.5B | 1,574 | 2,679 |
| مايو 2024 | 10,254 | 4,612 | AED 31.5B | 1,719 | 3,227 |
| أبريل 2024 | 6,766 | 3,129 | AED 21.5B | 1,629 | 2,135 |
| مارس 2024 | 7,021 | 4,032 | AED 24.4B | 1,567 | 2,472 |
| فبراير 2024 | 6,152 | 3,883 | AED 21.8B | 1,653 | 2,480 |
| يناير 2024 | 5,801 | 3,538 | AED 22.0B | 1,722 | 2,810 |
مبيعات المساكن في دبي 2008–2026
مبيعات المساكن حسب السنة · على الخارطة جاهز
متوسط سعر القدم المربعة حسب السنة (شقق، درهم)
| السنة | المبيعات | على الخارطة | القيمة | متوسط سعر القدم المربعة (شقق) | متوسط سعر القدم المربعة (فلل) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* السنة الحالية حتى 12 نوفمبر 2026.
البيانات: سجل معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (منذ 2000: المبيعات والرهون والهبات)، مع ملف التصدير من موقع الدائرة لأحدث الأيام. السنوات قبل 2008 تبدو غير مكتملة ولا تُعرض.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. مبيعات المنازل تشمل الشقق والفلل الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويُحسب سعر القدم المربعة من مبيعات الوحدة الواحدة فقط. حسبها PBD.ae؛ وقد تختلف عن التقارير الرسمية. dubailand.gov.ae