أدوات المشتري
قدّر التكلفة الكاملة للشراء وقسط الرهن العقاري وجدول خطة الدفع. هذه تقديرات فقط: تحقّق من الأرقام مع المطوّر والبنك ودائرة الأراضي والأملاك في دبي.
التكلفة الكاملة للشراء
بعض المطوّرين يدفعون رسوم الـ4% عن المشترين في الإطلاقات الجديدة. اسأل قبل الحجز.
قسط الرهن العقاري
- مبلغ القرض
- القسط الشهري
عادةً لا تموّل البنوك العقارات على الخارطة إلا عند الإنجاز أو قربه. الحدود المعتادة: حتى 80% من السعر للمنزل الأول للمقيم، وأقل لغير المقيمين.
العائد الإيجاري
- العائد الإجمالي
- العائد الصافي
- صافي الإيجار سنوياً
رسوم الخدمة المعتمدة لكل مبنى متاحة في مؤشر رسوم الخدمة لدى دائرة الأراضي (تطبيق دبي ريست أو dubailand.gov.ae). التكاليف الأخرى: الصيانة والإدارة والتأمين والأشهر الشاغرة. العوائد هنا محسوبة على السعر قبل تكاليف الشراء.
جدول خطة الدفع
مجموع الخطة: · يجب أن يكون مجموع النسب 100%.
تقديرات للاسترشاد فقط، مبنية على رسوم دبي المنشورة عادةً حتى 2026-11-13. الرسوم تتغيّر؛ تحقّق مع دائرة الأراضي والأملاك والبنك والمطوّر.