سوق العقارات في دبي 2018
مبيعات المنازل والرهون العقارية المسجلة في دبي من 2 يناير 2018 إلى 31 ديسمبر 2018، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك.
مبيعات المنازل24,158
القيمة الإجماليةAED 37.5B
حصة البيع على الخارطة55%
السعر الوسيط للمنزلAED 1,044,366
متوسط سعر القدم المربعة (شقق)AED 1,166
متوسط سعر القدم المربعة (فلل)AED 720
الرهون العقارية13,950
قيمة الرهونAED 119.1B
مبيعات المنازل حسب الشهر
على الخارطة جاهز
السعر الوسيط للقدم المربعة حسب الشهر (شقق، درهم)
الرهون العقارية حسب الشهر
أسعار الشقق المعتادة حسب عدد الغرف
| غرف النوم | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| استوديو | AED 472,625 | 5,335 |
| 1 | AED 792,000 | 7,901 |
| 2 | AED 1,500,000 | 4,977 |
| 3 | AED 2,898,889 | 1,410 |
| 4+ | AED 4,953,350 | 184 |
أكثر المناطق مبيعاً
| المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة | على الخارطة |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 2,168 | 1,444 | 36% |
| International City Ph 1 (Al Warsan First) | 2,124 | 731 | 42% |
| Business Bay | 1,974 | 1,587 | 84% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 1,737 | 930 | 63% |
| Al Merkadh | 1,714 | 1,478 | 97% |
| Downtown Dubai (Burj Khalifa) | 1,112 | 1,787 | 59% |
| Dubai Sports City (Al Hebiah Fourth) | 975 | 888 | 19% |
| Dubai Hills (Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) | 897 | 1,380 | 91% |
| Town Square (Al Yelayiss 2) | 846 | 1,084 | 81% |
| Jumeirah Lakes Towers (Al Thanyah Fifth) | 729 | 1,037 | 10% |
| Emaar South (Madinat Al Mataar) | 689 | 891 | 98% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 683 | 821 | 18% |
| Palm Jumeirah | 658 | 1,682 | 30% |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 633 | 861 | 65% |
| Arjan (Al Barshaa South Third) | 584 | 1,120 | 82% |
أكثر المشاريع على الخارطة مبيعاً
| المشروع | المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| Lawnz Residence By Danube | International City Ph 1 | 881 | 849 |
| Vera Tower | Business Bay | 446 | 1,532 |
| Mag 5 Boulevard | Madinat Al Mataar | 444 | 892 |
| Jewelz Residence | Arjan | 327 | 1,155 |
| Park Gate Residences | Al Kifaf | 307 | 1,264 |
| Downtown Views Ii | Zaabeel Second | 253 | 1,851 |
| Naseem Townhouses | Town Square | 239 | 661 |
| Al Khail Heights | Al Khail Heights | 227 | 613 |
| Aykon City 2 | Business Bay | 224 | 1,678 |
| Damac Hills Golf Vita | Damac Hills | 216 | 1,354 |
| Reva Residences | Business Bay | 198 | 1,659 |
| The Grand | Dubai Creek Harbour | 186 | 1,854 |
| Azizi Riviera 1 | Al Merkadh | 182 | 1,453 |
| Villanova Amaranta 3 | Dubai Land Residence Complex | 179 | 790 |
| Bloom Towers | Jumeirah Village Circle | 178 | 1,028 |
مبيعات المنازل حسب الشهر
| الشهر | على الخارطة | جاهز | القيمة | درهم للقدم المربعة | الرهون العقارية |
|---|---|---|---|---|---|
| ديسمبر 2018 | 1,024 | 861 | AED 2.8B | 1,156 | 1,116 |
| نوفمبر 2018 | 1,151 | 872 | AED 3.2B | 1,156 | 966 |
| أكتوبر 2018 | 1,485 | 989 | AED 3.7B | 1,030 | 1,263 |
| سبتمبر 2018 | 961 | 699 | AED 2.3B | 1,000 | 870 |
| أغسطس 2018 | 563 | 596 | AED 1.8B | 1,089 | 938 |
| يوليو 2018 | 1,145 | 986 | AED 3.7B | 1,168 | 1,212 |
| يونيو 2018 | 924 | 821 | AED 2.8B | 1,132 | 1,238 |
| مايو 2018 | 1,677 | 990 | AED 3.9B | 1,225 | 1,347 |
| أبريل 2018 | 1,103 | 1,025 | AED 3.7B | 1,245 | 1,310 |
| مارس 2018 | 911 | 977 | AED 3.1B | 1,181 | 1,211 |
| فبراير 2018 | 1,256 | 909 | AED 3.1B | 1,251 | 1,069 |
| يناير 2018 | 1,183 | 1,050 | AED 3.4B | 1,220 | 1,410 |
مبيعات المساكن في دبي 2008–2026
مبيعات المساكن حسب السنة · على الخارطة جاهز
متوسط سعر القدم المربعة حسب السنة (شقق، درهم)
| السنة | المبيعات | على الخارطة | القيمة | متوسط سعر القدم المربعة (شقق) | متوسط سعر القدم المربعة (فلل) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* السنة الحالية حتى 12 نوفمبر 2026.
البيانات: سجل معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (منذ 2000: المبيعات والرهون والهبات)، مع ملف التصدير من موقع الدائرة لأحدث الأيام. السنوات قبل 2008 تبدو غير مكتملة ولا تُعرض.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. مبيعات المنازل تشمل الشقق والفلل الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويُحسب سعر القدم المربعة من مبيعات الوحدة الواحدة فقط. حسبها PBD.ae؛ وقد تختلف عن التقارير الرسمية. dubailand.gov.ae