سوق العقارات في دبي 2026
مبيعات المنازل والرهون العقارية المسجلة في دبي من 1 يناير 2026 إلى 12 نوفمبر 2026، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك.
مبيعات المنازل118,043
القيمة الإجماليةAED 254.9B
حصة البيع على الخارطة73%
السعر الوسيط للمنزلAED 1,330,000
متوسط سعر القدم المربعة (شقق)AED 1,724
متوسط سعر القدم المربعة (فلل)AED 1,749
الرهون العقارية36,019
قيمة الرهونAED 172.6B
مبيعات المنازل حسب الشهر
على الخارطة جاهز
السعر الوسيط للقدم المربعة حسب الشهر (شقق، درهم)
الرهون العقارية حسب الشهر
أسعار الشقق المعتادة حسب عدد الغرف
| غرف النوم | السعر الوسيط | المبيعات |
|---|---|---|
| استوديو | AED 676,369 | 32,674 |
| 1 | AED 1,244,777 | 43,103 |
| 2 | AED 2,200,000 | 23,867 |
| 3 | AED 3,902,000 | 5,687 |
| 4+ | AED 12,000,000 | 745 |
أكثر المناطق مبيعاً
| المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة | على الخارطة |
|---|---|---|---|
| Emaar South (Madinat Al Mataar) | 14,423 | 1,673 | 94% |
| Jumeirah Village Circle (Al Barsha South Fourth) | 8,535 | 1,460 | 57% |
| Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) | 6,502 | 1,446 | 86% |
| Majan (Wadi Al Safa 3) | 5,921 | 1,447 | 80% |
| Al Furjan (Jabal Ali First) | 5,124 | 1,514 | 69% |
| Business Bay | 4,037 | 2,382 | 51% |
| Mira (Al Yelayiss 1) | 3,801 | 95% | |
| Dubailand (Wadi Al Safa 4) | 3,578 | 1,719 | 99% |
| Dubai Islands (Palm Deira) | 3,498 | 2,795 | 99% |
| Dubai Creek Harbour (Al Khairan First) | 3,170 | 2,555 | 70% |
| Arjan (Al Barshaa South Third) | 2,753 | 1,581 | 64% |
| Dubai Production City (Me'aisem First) | 2,721 | 1,358 | 71% |
| Dubai Marina (Marsa Dubai) | 2,667 | 2,278 | 20% |
| Motor City (Al Hebiah First) | 2,613 | 1,690 | 82% |
| Remraam (Al Hebiah Fifth) | 2,601 | 1,777 | 93% |
أكثر المشاريع على الخارطة مبيعاً
| المشروع | المنطقة | المبيعات | درهم للقدم المربعة |
|---|---|---|---|
| Azizi Venice 14 | Madinat Al Mataar | 2,001 | 1,648 |
| Damac Lagoons Valencia | Remraam | 1,406 | 1,805 |
| Maybach Six | Nad Al Shiba First | 1,109 | 3,600 |
| Azizi Venice 6 | Madinat Al Mataar | 994 | 2,031 |
| Binghatti SkyTerraces | Motor City | 946 | 1,746 |
| Binghatti Skyflame 1 | Majan | 929 | 1,383 |
| Azizi Venice 7 | Madinat Al Mataar | 799 | 1,853 |
| Azizi Venice 15 | Madinat Al Mataar | 795 | 1,716 |
| Azizi Milan Heights | Wadi Al Safa 4 | 771 | 1,755 |
| Creek Bay | Dubai Creek Harbour | 703 | 2,739 |
| Serenz by Danube | Jumeirah Village Circle | 698 | 2,267 |
| Damac Lagoons Lagoon Views 13 | Remraam | 669 | 1,813 |
| Azizi Venice 13 | Madinat Al Mataar | 656 | 1,676 |
| Eltiera Views | Jumeirah Lakes Towers | 651 | 2,507 |
| Binghatti Vintage | Majan | 643 | 1,850 |
مبيعات المنازل حسب الشهر
| الشهر | على الخارطة | جاهز | القيمة | درهم للقدم المربعة | الرهون العقارية |
|---|---|---|---|---|---|
| نوفمبر 2026 | 2,454 | 1,345 | AED 8.1B | 1,721 | 1,662 |
| أكتوبر 2026 | 6,042 | 3,247 | AED 19.2B | 1,674 | 3,974 |
| سبتمبر 2026 | 6,750 | 2,787 | AED 19.1B | 1,689 | 3,881 |
| أغسطس 2026 | 7,757 | 2,846 | AED 20.1B | 1,710 | 3,488 |
| يوليو 2026 | 8,877 | 3,183 | AED 21.3B | 1,714 | 4,040 |
| يونيو 2026 | 8,936 | 2,645 | AED 20.8B | 1,710 | 3,031 |
| مايو 2026 | 6,716 | 2,074 | AED 17.9B | 1,668 | 2,410 |
| أبريل 2026 | 9,502 | 2,511 | AED 29.9B | 1,858 | 3,382 |
| مارس 2026 | 9,225 | 2,750 | AED 28.6B | 1,741 | 2,972 |
| فبراير 2026 | 10,028 | 4,200 | AED 34.8B | 1,752 | 3,564 |
| يناير 2026 | 10,284 | 3,884 | AED 35.1B | 1,788 | 3,615 |
مبيعات المساكن في دبي 2008–2026
مبيعات المساكن حسب السنة · على الخارطة جاهز
متوسط سعر القدم المربعة حسب السنة (شقق، درهم)
| السنة | المبيعات | على الخارطة | القيمة | متوسط سعر القدم المربعة (شقق) | متوسط سعر القدم المربعة (فلل) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 * | 118,043 | 73% | AED 254.9B | 1,724 | 1,749 |
| 2025 | 180,338 | 72% | AED 405.0B | 1,735 | 1,472 |
| 2024 | 152,851 | 69% | AED 331.7B | 1,637 | 1,336 |
| 2023 | 107,498 | 60% | AED 247.5B | 1,524 | 1,054 |
| 2022 | 74,463 | 55% | AED 162.9B | 1,500 | 839 |
| 2021 | 46,955 | 47% | AED 94.9B | 1,149 | 796 |
| 2020 | 26,600 | 50% | AED 43.9B | 1,037 | 685 |
| 2019 | 30,650 | 62% | AED 49.1B | 1,196 | 699 |
| 2018 | 24,158 | 55% | AED 37.5B | 1,166 | 720 |
| 2017 | 33,809 | 56% | AED 57.0B | 1,155 | 756 |
| 2016 | 28,658 | 48% | AED 53.2B | 1,095 | 828 |
| 2015 | 30,364 | 39% | AED 61.0B | 1,104 | 798 |
| 2014 | 39,290 | 29% | AED 74.3B | 1,200 | 731 |
| 2013 | 46,392 | 19% | AED 83.6B | 1,030 | 571 |
| 2012 | 25,346 | 11% | AED 41.7B | 911 | 505 |
| 2011 | 20,205 | 10% | AED 32.2B | 843 | 484 |
| 2010 | 26,035 | 33% | AED 39.1B | 899 | 490 |
| 2009 | 47,232 | 51% | AED 57.8B | 835 | 517 |
| 2008 | 16,362 | 0% | AED 32.5B | 618 | 491 |
* السنة الحالية حتى 12 نوفمبر 2026.
البيانات: سجل معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (منذ 2000: المبيعات والرهون والهبات)، مع ملف التصدير من موقع الدائرة لأحدث الأيام. السنوات قبل 2008 تبدو غير مكتملة ولا تُعرض.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. مبيعات المنازل تشمل الشقق والفلل الجاهزة وعلى الخارطة؛ ويُحسب سعر القدم المربعة من مبيعات الوحدة الواحدة فقط. حسبها PBD.ae؛ وقد تختلف عن التقارير الرسمية. dubailand.gov.ae